4907 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 1H1

No. MLS® A2311793

Maison en rangée À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 512K $ - 628K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

4907 Bowness Road Nw, Calgary, AB - With View

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4907 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 1H1

625 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

| 3 Beds, 3.5 Bath | Ground-Level Legal Suite | Heated Single-Attached Garage | Welcome to 4907 Bowness Road NW — a brand-new residence offering over 2,000 sq. ft. of above-grade living space designed for modern lifestyles and savvy investors alike. The standout feature of this home is the ground-level LEGAL suite, complete with its own full 3-piece bathroom. Whether you envision a private home office, guest quarters, or a revenue-generating rental — short-term, long-term, or Home-Based Occupation (subject to City of Calgary permitted uses) — this space delivers unmatched flexibility from day one.The main living area impresses with stylish vinyl plank flooring and expansive picture windows that flood the space with natural light. An open-concept layout centers around a chef-inspired kitchen with floor-to-ceiling cabinetry, quartz countertops, premium stainless steel appliances, and a central island with bar seating. A 2-piece powder room and access to the private deck complete this level — ideal for entertaining or enjoying your morning coffee.Upstairs, two generously sized bedrooms each feature their own 4-piece en-suite, offering comfort and privacy for the whole household. The heated single-attached garage adds everyday convenience and year-round practicality — a true Alberta essential.Added peace of mind comes with a comprehensive New Home Warranty: 2 years for labour and materials, 2 years for delivery and distribution systems, 5 years for building envelope protection, and 10 years for major structural components.Perfectly positioned steps from the Bow River, Shouldice Park, and local amenities, with quick access to the Trans-Canada Highway and Stoney Trail — this is modern luxury, lifestyle, and investment potential all in one.

Inclusions: 2nd refrigerator, 2nd OTR Microwave, 2nd Dishwasher

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2046.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures attenant, Abri de voitures, Garage chauffé, Hors rue, Place de stationnement, Garage simple attenant, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 220 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 2046.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte/gravier
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

512 500 $

627 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4907 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 1H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4907 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 1H1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 150.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.62 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

44.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.22 %

En transport en commun

7.06 %

À pied

11.39 %

À bicyclette

4.33 %

Par tout autre moyen

6.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.84 %

Maisons

80.16 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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