4604 Brisebois Drive NW, Calgary, AB, T2L 2G4

No. MLS® A2322179

Maison À vendre à Brentwood, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 692K $ - 875K $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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4604 Brisebois Drive NW, Calgary, AB, T2L 2G4

699 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT! Welcome to 4604 Brisebois Drive NW, an exceptional cash-flow opportunity in a prime location just minutes from the University of Calgary. Featuring 6 rentable bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 kitchens, this extensively renovated property offers outstanding income potential and is ideally suited for student rentals or multi-tenant occupancy. The home includes an illegal basement suite with all basement bedrooms upgraded with egress windows, enhancing both safety and functionality. Major renovations completed in 2021 include two updated kitchens, two renovated bathrooms, a new furnace, and a new roof, helping to minimize future operating expenses. Situated on a huge lot just steps from public transit, the property also offers ample parking and an oversized detached garage that could provide additional rental income or valuable storage space. Whether you are an experienced investor or looking to expand your portfolio, this turnkey property presents a rare opportunity to maximize returns in one of Calgary’s most desirable rental locations.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1116.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1116.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

691 612 $

875 226 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,74 %

Variation des prix (1 an)

40,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,13 %

Variation des prix (1 an)

39,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4604 Brisebois Drive NW, Calgary, AB, T2L 2G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4604 Brisebois Drive NW, Calgary, AB, T2L 2G4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

177 854.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.3 %

Certificat d'études universitaires

1.64 %

Diplômes d'études universitaires

46.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.03 %

En transport en commun

8.14 %

À pied

4.05 %

À bicyclette

3.64 %

Par tout autre moyen

6.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.34 %

Maisons

97.66 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 4604 Brisebois Drive NW, Calgary, AB, T2L 2G4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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