40 Christie Cairn Square SW, Calgary, AB, T3H 2Z2

No. MLS® A2296171

Maison À vendre à Christie Park, Calgary, Alberta

1 335 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Outdoor

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Indoor

40 Christie Cairn Square Sw, Calgary, AB - Other

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40 Christie Cairn Square SW, Calgary, AB, T3H 2Z2

1 335 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this extensively renovated home located on a prestigious street in highly sought-after Christie Park. Offering over 4,000 sqft of beautifully developed living space, this property combines timeless elegance with substantial modern upgrades—providing exceptional value compared to the cost of renovating or rebuilding today. A grand curved staircase, soaring ceilings, and detailed crown molding create an impressive first impression and a refined atmosphere ideal for both entertaining and everyday family living. Enjoy breathtaking south and west-facing mountain views from the expansive patio, adding a unique natural backdrop to your daily life. The upper level features a spacious and comfortable primary bedroom with a large private ensuite bathroom, along with three additional generously sized bedrooms and two full bathrooms—perfect for growing families. The main floor offers excellent functionality with a formal living room, dining room, oversized kitchen with breakfast nook, and a bright family room, plus a powder room and a convenient laundry/mud room. The fully developed walk-out basement provides excellent privacy and flexibility, currently set up as a teenage retreat, complete with an additional bedroom and a full bathroom—ideal for family use or future customization. Extensive upgrades completed in 2021–2022 include: 39 triple-pane windows and 4 new doors, significantly improving energy efficiency and comfort;Fully renovated kitchen and 5 bathrooms;New kitchen appliances;New flooring, carpets, and fresh paint throughout;Replacement of Poly-B plumbing;Two furnaces and a hot water tank;New roof (2022);Updated deck surface and interior finishes;Professionally landscaped front and backyard;New washer and dryer. A triple attached garage plus an extended driveway with parking for 6–8 vehicles ensures ample space for family and guests. A rare opportunity to own a substantially upgraded, move-in-ready home in one of Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2823.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Maison sans fumée
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9429.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2823.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 335 000 $

Prix affiché

1 193 093 $

1 452 461 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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