38 Tuscany Valley Heights NW, Calgary, AB, T3L 2E7

No. MLS® A2313440

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

570 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 550K $ - 656K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor

38 Tuscany Valley Heights Nw, Calgary, AB - With View

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38 Tuscany Valley Heights NW, Calgary, AB, T3L 2E7

570 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a quiet street in the heart of Tuscany, this beautifully updated family home offers the perfect blend of comfort, community, and outdoor lifestyle. Imagine mornings walking the kids to nearby schools and playgrounds, evenings spent exploring the ravine pathways, and weekends heading west to the mountains with quick access to Stoney Trail and Crowchild. Thoughtfully upgraded and move-in ready, this is the kind of home where families can settle in and truly enjoy everything this sought-after community has to offer. Step inside to a bright and welcoming main floor featuring brand new vinyl plank flooring, fresh paint throughout, and an open-concept layout designed for everyday family living. The spacious living room is filled with natural light from the large front window, while the adjoining dining area creates an easy flow for family dinners, entertaining, or keeping an eye on the kids while cooking. The functional kitchen offers plenty of prep space, a pantry, and newer appliances including a brand new range, microwave, and dishwasher. Upstairs, you’ll find three comfortable bedrooms including a spacious primary retreat complete with a walk-in closet and ceiling fan. The renovated upper bathroom, newer carpet, and updated windows throughout the main and upper levels add both style and peace of mind. The partially finished basement adds valuable flexibility for growing families, with a renovated bathroom, large recreation space, Murphy bed, and excellent storage potential. Whether you need a playroom, media area, guest space, or home office, this lower level is ready to adapt to your lifestyle. Outside, the backyard is designed for relaxing and entertaining with a deck, permeable paving, BBQ gas line, and included BBQ. The heated and insulated double detached garage is a standout feature, offering shelving, counter space, and year-round functionality for hobbies, projects, or extra storage. Tech-savvy buyers will also appreciate the hardwired internet setup with five Ethernet ports, basement coax connectivity, EcoBee smart thermostat, and smart security system with Ring cameras and doorbells. Location is where this home truly shines. Just steps from Tuscany’s extensive pathway system and ravine trails, your family will love the easy access to parks, playgrounds, schools, and the Tuscany Club community centre with year-round programming, tennis courts, skating, and splash park amenities. Nearby schools include Twelve Mile Coulee School, Tuscany School, Eric Harvie School, and St. Basil School, making busy family life that much easier. If you’ve been searching for an updated family home in a welcoming community with a true small-town feel and exceptional access to both nature and city convenience, 38 Tuscany Valley Heights NW deserves a spot on your list. Book your private showing today and experience everything this incredible Tuscany lifestyle has to offer.

Inclusions: EcoBee Thermostat, TV Wall Mount (basement), Portable Air Conditioner, Murphy Bed (basement), BBQ, Garage Heater

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1227.33

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage chauffé, Isolé, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Revêtement de sol perméable, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3272.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Moquette, Béton, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1227.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

570 000 $

Prix affiché

549 505 $

656 090 $

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Estimation élevée

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