322 Tuscany Drive NW, Calgary, AB, T3L 2W6

No. MLS® A2336690

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

690 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 633K $ - 755K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

322 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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322 Tuscany Drive NW, Calgary, AB, T3L 2W6

690 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

FORMER SHOWHOME, BEAUTIFULLY UPDATED AND MOVE-IN READY - this is the Tuscany family home you’ve been waiting for. Offering 1,586 sq ft above grade, a fully finished basement and a large landscaped backyard, this 2-storey home has a fresh, modern feel with just the right touch of rustic charm. Even better, it’s within easy walking distance of Eric Harvie School, Tuscany Market, the Tuscany Club and community amenities. Freshly painted and filled with natural light, the main floor has been thoughtfully updated with flat ceilings, pot lights, newer windows and high-end laminate flooring. The open layout creates an easy flow between the main living spaces, with a welcoming living room centred around a stone-faced gas fireplace and warm wood mantle. At the heart of the home is the spacious updated kitchen featuring white cabinetry with gorgeous granite countertops, a large centre island with warm wood countertop, stainless steel appliances, hexagon tile backsplash, generous counter space and a full corner pantry. A built-in desk provides a practical spot for homework or keeping family life organized, while the adjoining dining area is surrounded by windows overlooking the backyard. Upstairs are three generous bedrooms, including a spacious primary retreat with vaulted ceiling, walk-in closet and 4-piece ensuite. Two additional bedrooms and another 4-piece bathroom provide plenty of room for a growing family plus the option for laundry upstairs if you prefer. The fully finished basement continues the home's modern-rustic character and adds an expansive recreation room with plenty of space for movie nights, games, a kids' zone, home gym or add a 4th bedroom. A 2-piece bathroom, laundry, storage and utility space complete the lower level. Outside, the large landscaped backyard is a standout and an increasingly rare find for families. There's plenty of space for kids and pets, a play structure, mature landscaping, a firepit area and a substantial multi-level deck with pergola - creating space for both relaxing and entertaining. Meaningful improvements over the years include newer windows in the dining area and front of home, updated flooring, renovated kitchen and bathrooms, freshly painted, main-floor flat ceilings with added pot lights, a newer furnace (2022) and a roof (approx. 5 yrs ). The fully finished double attached garage completes the package. Extensively updated and truly move-in ready, this former showhome delivers what families are looking for - great living space, a fantastic yard and an incredibly convenient Tuscany location. Set up your private showing today!

Inclusions: Play structure, garage cabinets

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1586.33 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Comptoirs en bois
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4370.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1586.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

690 000 $

Prix affiché

632 722 $

755 448 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 322 Tuscany Drive NW, Calgary, AB, T3L 2W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 322 Tuscany Drive NW, Calgary, AB, T3L 2W6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 262.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.62 %

Certificat d'études universitaires

1.8 %

Diplômes d'études universitaires

43.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.35 %

En transport en commun

6.87 %

À pied

2.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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