3607 8A Street SW, Calgary, AB, T2T 3B4

No. MLS® A2312429

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Elbow Park, Calgary, Alberta

2 795 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.6M $ - 3.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

3607 8A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

3607 8A Street SW, Calgary, AB, T2T 3B4

2 795 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set in the heart of highly coveted Elbow Park, this beautifully renovated family home offers the lifestyle so many families dream about, where kids walk to school, weekends are spent at the Glencoe Club, and evenings revolve around effortless entertaining and family connection. From the charming front porch and welcoming foyer, the home immediately feels warm, refined, and designed for real life. The front living room is a true showpiece, wrapped in designer wallpaper and styled with the ambiance of a chic speakeasy that makes cocktails with friends feel elevated and unforgettable. An adjoining dining room easily hosts large family dinners with space for an oversized table and a wine rack to showcase your collection. At the heart of the home is the stunning renovated kitchen and family room, a magazine-worthy space where everyone naturally gathers. The sunny bay window breakfast nook overlooks the backyard, while the family room fireplace and custom built-ins create the perfect backdrop for cozy nights at home. Gorgeous white and wood kitchen cabinetry, Taj Mahal granite, a striking reeded wood island, and top-tier appliances including an integrated fridge, induction cooktop, double wall ovens, and a bar fridge create both beauty and function. A walk-through pantry and mudroom connect seamlessly to the attached double garage. Upstairs, two children’s bedrooms each feature walk-in closets and share a Jack & Jill bathroom, while the spacious primary suite offers a peaceful sitting area overlooking the backyard, a large walk-in closet, and a well laid out ensuite with dual sinks, soaker tub, and private water closet. The bright walkout lower level, with 9-foot ceilings and in-floor heat, feels nothing like a basement. It offers a large recreation room, a gym/office, fourth bedroom, full bath, and direct access to the west-facing backyard through a covered patio. Outside, the tiered deck was designed for entertaining and relaxing, with multiple seating areas, outdoor dining, and a hot tub. Mature trees screen for privacy and there is plenty of lawn for kids to play. Just steps from parks, playgrounds and Elbow Park School, this location couldn’t be better. This exceptional home captures everything families love about life in Elbow Park.

Inclusions: Second Drawer Dishwasher, Second Built-in Oven, Vacuum System (as-is), Hot Tub, TV and Mount in the Master Bedroom, TV and Mount in the Basement (as-is), Second Fridge in the Basement, Alarm System (no contract to assume), Mirror on wall in formal living room

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3117.65

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7491.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3117.65 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 795 000 $

Prix affiché

2 558 862 $

3 238 206 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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