3035 4 Street SW, Calgary, AB, T2S 1X9

No. MLS® A2313111

Maison À vendre à Rideau Park, Calgary, Alberta

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 905K $ - 1.1M $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3035 4 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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3035 4 Street SW, Calgary, AB, T2S 1X9

1 100 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of prestigious Rideau Park, this beautifully updated bungalow blends timeless character with modern comfort in one of Calgary’s most sought-after inner-city communities. Thoughtfully renovated while preserving its original charm, this exceptional home features beautiful hardwood flooring, exposed brick accents, a classic clawfoot tub, and refinished kitchen cabinetry that pay homage to its heritage, while contemporary upgrades ensure effortless everyday living. The inviting foyer welcomes you with cedar-vaulted ceilings and expansive windows that fill the home with natural light. The updated kitchen — truly the heart of the home — showcases rich espresso cabinetry, polished Brazilian granite countertops, a Dacor gas range, stainless steel appliances, and generous pantry storage. Heated tile flooring, a luxurious steam shower, and modern finishes throughout add an elevated sense of comfort and sophistication. The flexible main-floor layout offers endless possibilities to suit your lifestyle. Whether you envision a formal dining room, home office, conversational lounge, or expanded family space, the floor plan adapts beautifully to your needs. The spacious primary bedroom is complemented by a generous walk-in closet, while the fully developed lower level offers an exceptional media/family room, oversized second bedroom, elegant bathroom with granite finishes, clawfoot tub, walk-in closet, and the potential to easily create a third bedroom. Step outside into your own private urban oasis. The expansive west-facing deck is perfect for entertaining or relaxing in the sun, creating a peaceful retreat that feels worlds away from the city. Additional highlights include a double oversized detached garage, auxiliary storage space, large rear yard, and incredible privacy. Ideally located just moments from the Elbow River pathways, Stanley Park, downtown Calgary, and the vibrant shops, cafés, and restaurants along 4th Street SW and Mission, this location offers an exceptional walkable lifestyle. Enjoy nearby favourites such as Mercato, Purple Perk, Yann Haute Patisserie, Safeway Mission, and the many boutique fitness studios, wine bars, and local amenities that make this inner-city neighbourhood so desirable. Rideau Park is celebrated for its mature tree-lined streets, historic charm, and unparalleled access to Calgary’s best dining, recreation, and river pathways.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1185.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Électrique, Syst. de circulation d'air pulsé, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Bain de vapeur, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4929.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Autre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1185.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : KIC Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 100 000 $

Prix affiché

904 832 $

1 145 052 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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