2612 Signal Hill Drive SW, Calgary, AB, T3H 2T7

No. MLS® A2306638

Visite libre

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

1 050 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 999K $ - 1.2M $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

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2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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2612 Signal Hill Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

Visites libres

dim 10 mai 2026 13h00 - 15h00

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2612 Signal Hill Drive SW, Calgary, AB, T3H 2T7

1 050 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open house May 2nd 1:00-4:00pm, Backs onto Park & Green Space | Walk-Out Basement | 6 Bedrooms | Mortgage Helper Potential. Welcome to this exceptionally well-built, bright, and spacious two-storey family home, perfectly located backing onto a park and green space with breathtaking unobstructed views of the city skyline, stunning mountain scenery, and spectacular sunrises. Enjoy a private backyard with panoramic, forever views. Built with quality craftsmanship throughout and topped with a durable tile roof, this home offers a functional and versatile layout ideal for large or multi-generational families, featuring a total of 6 bedrooms. The main floor boasts a grand foyer, expansive living and dining areas, a renovated kitchen with ample maple cabinetry, a central island, and oversized granite countertops. You’ll also find a spacious family room with park views, updated bathrooms with granite countertops, and a main-floor bedroom/den — perfect for seniors, guests, or a home office. Upstairs features a generous primary bedroom with a 4-piece ensuite and walk-in closet, plus two additional well-sized bedrooms. The fully finished walk-out basement includes two more bedrooms, a full bathroom, a large recreation area, and a wet bar — ideal for teenagers, extended family, or mortgage helper potential. Additional highlights include two separate laundry setups, main floor laundry (2025), a new furnace (2024), hot water tank (2024), and long-term proud ownership. Unbeatable location just minutes to Sunterra Market, walking distance to Sirocco LRT Station, and close to parks, schools, and all essential amenities. A rare opportunity to own a high-quality family home with unmatched views, space, and location — book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2519.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Minibar
Chambres : 4+2
Chauffage: Gaz naturel, Aucun
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5511.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2519.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TrustPro Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 050 000 $

Prix affiché

999 428 $

1 216 695 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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