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404-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6

No. MLS® A2323178
Visite libre
Maison en rangée À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta
429 900 $ ÉvaluationExpressMC: 360K $ - 438K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

404-1997 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB
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Visites libres

  • sam 27 juin 2026 11h30 - 00h30
Êtes-vous un investisseur immobilier
404-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6
429 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE Saturday, June 27, 11:30am -12:30pm Beautifully maintained bungalow-style townhome in the highly desirable community of Signal Hill. Offering thoughtfully designed single-level living — all on the main floor with no stairs — this home combines comfort, convenience, and a low-maintenance lifestyle in one of Calgary's most sought-after westside locations.The bright and spacious main floor features an open-concept layout with a generous living room, dedicated dining area, and a well-appointed kitchen with ample cabinetry and workspace. Large windows fill the home with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout, while in-floor heating adds year-round comfort underfoot.The primary retreat offers a spacious bedroom, walk-in closet, and a luxurious 5 pc ensuite. A second bedroom and full 3 pc bathroom provide excellent flexibility for guests, family, or a home office. Convenient main-floor laundry adds to the ease of everyday living.Step outside to enjoy the large private patio, measuring over 14' x 14' — perfect for morning coffee, outdoor dining, or relaxing with friends and family. The oversized single attached garage features its own in-floor heating and provides plenty of room for parking and storage, while the driveway offers additional off-street parking.This pet-friendly complex is known for its welcoming atmosphere and excellent amenities, including a resident clubhouse with a BBQ patio area for social gatherings and community events. Located just minutes from Sirocco Station, the Westside Recreation Centre, Sunterra Market, shopping, restaurants, parks, and walking pathways, this is an exceptional opportunity to enjoy maintenance-free, single-level living in a prime Signal Hill location.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1071.20

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1993
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Plan de masse ouvert, Chambre principale au rez-de-chaussée, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 745 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1071.20 Pieds carrés
  • Toiture: Carreaux d'argile
  • Zonage: M-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

56,95 %

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 404-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6

Données démographiques de 404-1997 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 3E6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 148.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.63 %

Certificat d'études universitaires

1.65 %

Diplômes d'études universitaires

37.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.18 %

En transport en commun

10.31 %

À pied

3.56 %

À bicyclette

1.65 %

Par tout autre moyen

2.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.68 %

Maisons

74.32 %

Achat ou location

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