2330 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2C3

No. MLS® A2311399

Maison À vendre à Banff Trail, Calgary, Alberta

800 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 710K $ - 864K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2330 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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2330 25 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2C3

800 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Banff Trail, one of Calgary’s most connected and sought-after inner-city communities, where tree-lined streets, C-Train access, and a strong neighbourhood spirit make everyday living feel effortless. Just steps to the Banff Trail LRT station and minutes to the University of Calgary, SAIT, Foothills Hospital, and the shops and cafés of Kensington, this location offers the perfect balance of convenience and community.Introducing the Branton, a beautifully appointed 3-bedroom semi-detached two-storey designed for modern inner-city living. From the charming front porch, you’re welcomed into a home defined by quality craftsmanship, rich hardwood flooring, and soaring 9-foot ceilings. The bright, open-concept main floor is both functional and inviting. At the front, a dedicated office overlooks the porch and mature tree-lined street, creating a quiet and inspiring workspace. The sunny great room flows seamlessly into a generous dining area and a gourmet island kitchen complete with quartz countertops, a premium stainless steel appliance package and a generous pantry, perfect for both entertaining and everyday life. Upstairs, three well-appointed bedrooms provide comfort and flexibility. The primary retreat features a walk-in closet and a beautifully finished 4-piece ensuite with dual vessel sinks, tile flooring, a deep soaker tub, and a separate shower. Two additional bedrooms share a full bathroom, while the upper-floor laundry room with built-in cabinetry adds everyday convenience. The fully finished lower level expands your living space with a large recreation room anchored by a cozy gas fireplace, along with a full bathroom for added versatility. A detached double garage offers valuable year-round convenience. Surrounded by parks, pathways, community rinks, and local events, this move-in ready home delivers an exceptional lifestyle in one of Calgary’s most desirable neighbourhoods.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1635.28

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Décoratif, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1635.28 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

800 000 $

Prix affiché

710 049 $

864 407 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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