2309 21 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0P4

No. MLS® A2301811

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Richmond, Calgary, Alberta

1 175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2309 21 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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2309 21 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0P4

1 175 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Mazon Designs proudly presents “The Richmond,” a custom-built home situated on a premium south-facing lot in the heart of the highly sought-after Richmond/Knobhill community. Showcasing over 2,300 sq. ft. of thoughtfully designed luxury living space, this exceptional residence spans three fully finished levels, each appointed with high-end upgrades and meticulous attention to detail. The open-concept main floor impresses with soaring 10’ ceilings and 8’ interior doors, creating a bright and expansive atmosphere. A full-sized dining area seamlessly connects to the chef-inspired kitchen, highlighted by a stunning 10’ island with seating for six, floor-to-ceiling custom cabinetry, quartz countertops, a gas range, and premium plumbing and lighting fixtures. The adjoining great room features a striking porcelain tile fireplace with custom media cabinetry, while a wall of glass opens onto an oversized, south-facing deck, complete with gas BBQ hookup—perfect for indoor-outdoor living. A conveniently located powder room and a private mudroom with direct access to the yard and garage complete this level. Upstairs, a beautifully designed staircase with glass railings and in-step lighting leads to a bright second floor with 9’ ceilings. This level offers a full laundry room, a stylish 3-piece bath, and two generously sized bedrooms, each with walk-in closets. The luxurious primary suite is a true retreat, featuring a dramatic multi-vaulted ceiling and a spa-inspired ensuite that must be seen to be fully appreciated. The fully developed lower level maintains the same standard of quality, offering 9’ ceilings, in-floor heating, a spacious bedroom (ideal for guests, a home office, or gym), and a 3-piece bath. The expansive family room includes additional cabinetry, a sink, and a beverage fridge—perfect for a home theatre or children’s play area. Additional highlights include a double detached garage with convenient lane access, fully drywalled, insulated, and pre-wired for an EV. Notable upgrades include glued and screwed flooring (no nails), a 70-gallon hot water tank, water softener, R-40 spray insulation in cantilevers, waterproofed basement walls with protective membrane, reinforced basement slab with additional rebar, sump pump, and a dedicated water line for a future hot tub. The property is fully landscaped front and back. Carefully designed and built around two mature 70-year-old trees, the home offers both natural beauty and enhanced curb appeal. Ideally located just steps from a park, within walking distance to the shops and restaurants of 17th Avenue, and only minutes to downtown. Move in at your convenience—possession is flexible. This home offers exceptional value, priced below replacement cost, and includes GST, a new home warranty, and a one-year builder’s door-to-door warranty. Unmatched quality! Unbeatable value!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1747.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Isolé, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2755.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1747.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The Home Hunters Real Estate Group Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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