607-2505 17 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 7V3

No. MLS® A2322486

Copropriété À vendre à Richmond, Calgary, Alberta

344 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 330K $ - 417K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View With Exterior

607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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607-2505 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

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607-2505 17 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 7V3

344 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

NEW PRICE, MORE VALUE! Everything included in condo fees- wake up to panoramic downtown Calgary views, including the iconic Calgary Tower, from this beautifully refreshed 2-bedroom condo in The Casel. Located on the 6th floor of this sought-after concrete building, this move-in-ready home offers nearly 800 sq. ft. of thoughtfully designed living space, floor-to-ceiling windows, central air conditioning, titled underground parking, and one of the most impressive skyline views available at this price point. Freshly cleaned and painted, featuring brand-new carpet, and available for immediate possession, this is a rare opportunity to own a unit in one of Calgary's most recognizable boutique condominium buildings. The open-concept layout is designed for both everyday living and entertaining, with a spacious living and dining area positioned to maximize natural light and city views. The contemporary kitchen features quartz countertops, sleek cabinetry, built-in European appliances, a gas cooktop, generous storage, and a large island that serves as the heart of the home. The spacious primary bedroom enjoys beautiful natural light and skyline views, while the second bedroom offers flexibility for guests, a roommate, a home office, or additional living space. A well-appointed 4-piece bathroom, in-suite laundry, and additional storage complete the interior. Beyond the unit itself, The Casel offers a lifestyle that is difficult to replicate. Residents enjoy concrete construction, elevator access, secure underground parking, and street-level amenities just steps from their front door, including Cassis Bistro, Village Flatbread, a barbershop, and a Liquor Store. The condo fees include electricity, heat, water, sewer, trash removal, professional management, reserve fund contributions, and maintenance of common areas, helping simplify day-to-day ownership. Visitor parking is conveniently available nearby in the Indigo lot and on surrounding streets. One of this home's greatest advantages is its exceptional connectivity. Located just off 17th Avenue SW and moments from Crowchild Trail, you're minutes to downtown, Mount Royal University, shopping, restaurants, parks, pathways, and public transit, while enjoying quick access to Calgary's north, south, west side, and the Rocky Mountains. Whether you're a first-time buyer, professional, downsizer, investor, or simply searching for a lock-and-leave lifestyle with breathtaking views and unbeatable convenience, this home delivers a combination of location, lifestyle, and value that is increasingly difficult to find in today's market.

Inclusions: Built-in Hoodfan, Gas Cooktop, Built-in Oven, Built-in Microwave, Built-inRefrigerator, Dishwasher, Stacked Washer/Dryer, Blinds, A/C, Attached Shelves,Building Key(s) & Fob(s), Parkade Door Opener, Unit Key(s), Mailbox Key(s), VisitorParking Pass

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 798.71 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Barrière électrique, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Stationnement étagé, Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 774 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Béton, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics:
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 798.71 Pieds carrés
Zonage: C-COR1 f4.74h32
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

344 900 $

Prix affiché

329 508 $

416 988 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,79 %

Variation des prix (1 an)

42,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,92 %

Variation des prix (1 an)

55,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 607-2505 17 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 7V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 607-2505 17 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 7V3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

190 730.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.09 %

Certificat d'études universitaires

2.22 %

Diplômes d'études universitaires

45.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.4 %

En transport en commun

14.75 %

À pied

2.15 %

À bicyclette

2.43 %

Par tout autre moyen

1.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.27 %

Maisons

51.73 %

Achat ou location

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Données démographiques de 607-2505 17 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 7V3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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