1708 29 Street SW, Calgary, AB, T3C 1M4

No. MLS® A2290538

Maison À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta

720 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 775K $ - 980K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1708 29 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1708 29 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1708 29 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1708 29 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1708 29 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1708 29 Street Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

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1708 29 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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1708 29 Street SW, Calgary, AB, T3C 1M4

720 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new HOME SWEET HOME in SHAGANAPPI! This property offers a prime redevelopment opportunity in the heart of one of Calgary's most desirable inner-city communities just steps from the LRT, 17th Ave and its hot spots, the Shaganappi Golf Course and Downtown Calgary. Situated on a LARGE 45 x 130 FT LOT, this is an excellent opportunity to secure a well located inner-city property with strong future potential. Zoned R-CG (Residential – Grade-Oriented Infill District), the lot allows for a range of development options including row houses, townhomes, duplexes, and secondary suites (subject to City of Calgary approval). The well maintained home offers over 2,300 sq ft of above grade living space with a spacious layout including a large living room, separate family room, and a good sized kitchen. A unique feature is the attached indoor pool area (approx. 15 ft x 31 ft), which connects to the rear attached garage and creates a larger overall footprint. Upstairs includes 2 bedrooms and a full bathroom, while the basement offers 2 additional bedrooms, another full bathroom, and a large storage area. RECENT UPDATES include newer hardwood floors, newer hot water tank, new garburator, updated kitchen and main bathroom faucets, and a new garage door (December 2025). The backyard is low maintenance with a combination of concrete and grass. Property is being sold AS-IS, WHERE-IS. Pool was disconnected in 2018 but was used prior to that. Water heater and water circulation pump were replaced in 2016. Ideal for builders, developers, or investors looking to take advantage of the R-CG zoning and lot size in an established inner city community. Book your showing today!

Inclusions: All items are being sold AS-IS, WHERE-IS

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2331.22

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du foyer: Salon, Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Hors rue, Autre, Surdimensionné, Place de stationnement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5855.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 2331.22 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

720 000 $

Prix affiché

774 547 $

980 179 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,66 %

Variation des prix (1 an)

56,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,63 %

Variation des prix (1 an)

50,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1708 29 Street SW, Calgary, AB, T3C 1M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1708 29 Street SW, Calgary, AB, T3C 1M4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

152 848.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.12 %

Certificat d'études universitaires

1.16 %

Diplômes d'études universitaires

42.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.19 %

En transport en commun

19.76 %

À pied

1.3 %

À bicyclette

0.66 %

Par tout autre moyen

5.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.39 %

Maisons

57.61 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Emplacement de 1708 29 Street SW, Calgary, AB, T3C 1M4

Données démographiques de 1708 29 Street SW, Calgary, AB, T3C 1M4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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1708 29 Street SW, Calgary, AB, T3C 1M4

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