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3020 15 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0Y6

No. MLS® A2327829
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta
585 000 $ ÉvaluationExpressMC: 582K $ - 695K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

3020 15 Avenue Sw, Calgary, AB
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3020 15 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0Y6
585 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

| EXTENSIVELY RENOVATED | 3 Bed & 2.5 Bath | SEPARATE ENTRY | ILLEGAL BASEMENT SUITE | A rare opportunity to own a beautifully renovated half-duplex in the highly sought-after community of Shaganappi. Offering exceptional value and versatility, this impressive home features extensive upgrades throughout, along with a fully finished illegal basement suite—perfect for homeowners, investors, or multi-generational living. From the moment you arrive, you'll be captivated by the home's modern curb appeal, highlighted by crisp white siding complemented by warm cedar accents. Inside, the bright open-concept main floor showcases luxury vinyl plank flooring, updated lighting, new windows and doors, and a timeless neutral colour palette that creates an inviting and sophisticated atmosphere. The spacious living room is flooded with natural light from a large picture window and is anchored by a striking custom-tiled fireplace. Designed for both everyday living and entertaining, the stunning kitchen features full-height white cabinetry, quartz countertops, a classic subway tile backsplash, stainless steel appliances, matte black hardware, and a large centre island with ample seating. The adjoining dining area offers the perfect space for hosting family dinners or entertaining guests. Upstairs, you'll find a spacious primary bedroom complete with a walk-in closet, a generous second bedroom, a beautifully updated four-piece bathroom, and the added convenience of an upper-floor laundry closet equipped with a new washer and dryer. The fully finished illegal basement suite offers excellent flexibility and income potential. With its own separate side entrance, tall ceilings, spacious living and dining areas, abundant natural light, and a stylish kitchen, the lower level feels bright, open, and welcoming. A large bedroom, beautifully renovated bathroom, and separate laundry complete this well-designed space, providing comfort and privacy for occupants. Step outside to enjoy the low-maintenance backyard, thoughtfully designed for outdoor living. An oversized deck provides plenty of room for summer barbecues, outdoor dining, and entertaining family and friends. The property also offers ample parking with a front driveway and additional street parking. Situated in the desirable community of Shaganappi, this home is just minutes from excellent schools, parks, playgrounds, pathways, shopping, restaurants, recreation facilities, public transit, and a quick commute to downtown. Combining stylish renovations, exceptional functionality, and outstanding investment potential, this is a home that truly stands out. Opportunities like this are rare—book your private showing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 956.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Standard, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2658.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 956.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 3020 15 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0Y6

Données démographiques de 3020 15 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0Y6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

152 848.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.12 %

Certificat d'études universitaires

1.16 %

Diplômes d'études universitaires

42.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.19 %

En transport en commun

19.76 %

À pied

1.3 %

À bicyclette

0.66 %

Par tout autre moyen

5.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.39 %

Maisons

57.61 %

Achat ou location

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