13255 Lake Lucerne Road SE, Calgary, AB, T2J 3J8

No. MLS® A2319591

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lake Bonavista, Calgary, Alberta

989 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 840K $ - 1.0M $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

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13255 Lake Lucerne Road SE, Calgary, AB, T2J 3J8

989 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained bungalow in one of Calgary’s most desirable lake communities, where pride of ownership is evident at every turn. Offered by only its second owners after nearly five decades of meticulous care, this home combines timeless character with an extensive list of thoughtful upgrades.The bright and spacious main floor offers three bedrooms and two full bathrooms, including a private ensuite. An oversized primary retreat provides a rare escape, complete with mountain views and a cozy fireplace. Recent updates throughout the home create a fresh, modern feel while preserving the warmth and comfort that make bungalow living so appealing.Downstairs, a brand-new, legal two-bedroom suite (2025) opens the door to outstanding mortgage-helping income potential or flexible multi-generational living. The massive (1163 sqft) suite features its own new HVAC system, upgraded finishes, and exceptional storage, including two walk-in closets and a generous front closet for jackets and shoes alike.Behind the home, the oversized heated double garage doubles as an ideal workshop, complete with 220V power. What truly sets this property apart is the scope of work that's been done — Major improvements have already been completed, including a 200-amp electrical service upgrade, new HVAC systems, updated plumbing, water softener, new windows (95%) and entry doors, newer shingles, newer hot water tank, refreshed kitchen, new stainless steel appliances, updated bathrooms, and much more. Check out the supplement documents for a full list. Book your private showing today!Enjoy green space both in front and behind the property, mountain views, and an unbeatable location just steps from Fish Creek Park and all the benefits of lake community living. With too many upgrades to list here, be sure to review the supplemental documents for a complete breakdown of improvements.This is a rare opportunity to own a substantially upgraded home in an exceptional location, where the big-ticket items have already been done and the lifestyle is second to none.

Inclusions: Suite appliances: refrigerator, dishwasher, hood fan, stove

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1416.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Façade en brique, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Surdimensionné, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Maison sans fumée, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Cèdre, Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1416.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

989 900 $

Prix affiché

839 666 $

1 002 532 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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