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856 Lake Twintree Crescent SE, Calgary, AB, T2J 2W3

No. MLS® A2325727
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Lake Bonavista, Calgary, Alberta
989 900 $ ÉvaluationExpressMC: 844K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

856 Lake Twintree Crescent Se, Calgary, AB
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
856 Lake Twintree Crescent SE, Calgary, AB, T2J 2W3
989 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRIME LOCATION - QUIET, PRIVATE & SAFE CRESCENT - LAKE ACCESS INCLUDED... An exceptional opportunity in the heart of Lake Bonavista—just a 3-minute walk to the lake, a 2-minute walk to Andrew Sibbald School and the community centre, and only 1 minute from parks and green space, with quick and convenient access to Anderson Road and Deerfoot Trail! This well-maintained and beautifully updated 3+1 bedroom, 3 bathroom bungalow, spanning 2,870 sq. ft. of developed living space, providing outstanding room for growing families, professionals, or anyone seeking the perfect blend of comfort, functionality, and an unbeatable location. Step inside to discover a bright, open-concept main floor where expansive windows flood the home with natural light, highlighting the beautiful hardwood floors that flow throughout the main living areas. The spacious Living Room seamlessly connects to the Dining Room, creating an inviting space for both everyday living and entertaining, while the thoughtfully designed Kitchen features granite countertops, a massive canter island, a gas range, abundant cabinetry, and an excellent layout that keeps you connected to family and guests. A patio door off the side of the home leads to a private side patio complete with a BBQ gas line, making outdoor dining and entertaining effortless. The spacious Primary Bedroom serves as a relaxing retreat, complete with a private ensuite, while two additional generously sized bedrooms and a full bathroom provide ample space for children, guests, or a home office. The fully developed basement expands your living space with endless possibilities, featuring a massive Recreation Room ideal for movie nights, a games area, fitness space, or children's playroom, along with a fourth bedroom (bedroom windows do not meet proper egress), a full bathroom, and additional flexible space that can easily accommodate a home office, hobby room, storage room or multi-generational living. Step outside to enjoy the private backyard, offering plenty of room for kids to play, pets to roam, gardening enthusiasts, or hosting family gatherings and summer barbecues. Whether you're enjoying a quiet morning coffee or entertaining friends, this outdoor space is designed to be enjoyed throughout every season. This property includes lake access and membership to the exclusive Lake Bonavista community amenities, allowing you to enjoy year-round activities including swimming, paddleboarding, kayaking, fishing, skating, tennis, playgrounds, and countless community events that make this one of Calgary's most sought-after neighborhoods. Excellent schools, shopping, restaurants, transit, and extensive pathway systems are all nearby, making everyday living exceptionally convenient. Offering generous living space, an exceptional floor plan, and one of the community's most walkable locations, this is a rare opportunity to own a beautiful family home in one of Calgary's premier lake communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1495.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz, Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5112.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1495.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,2 %

Variation des prix (1 an)

44,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,02 %

Variation des prix (1 an)

43,71 %

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 856 Lake Twintree Crescent SE, Calgary, AB, T2J 2W3

Données démographiques de 856 Lake Twintree Crescent SE, Calgary, AB, T2J 2W3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

209 235.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.07 %

Certificat d'études universitaires

1.52 %

Diplômes d'études universitaires

40.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.46 %

En transport en commun

1.28 %

À pied

3.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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