1101 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P6

No. MLS® A2299077

Maison À vendre à Capitol Hill, Calgary, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 660K $ - 804K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1101 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

1101 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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1101 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P6

729 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime Inner-City Opportunity in Capitol Hills! Welcome to 1101 22 Ave NW, a fantastic opportunity for investors, builders, or buyers looking to secure a property in one of Calgary’s most desirable inner-city communities. A 5,252 sq.ft. corner lot can comfortably support a 3+3 rowhouse development configuration. Situated on a well-located south facing corner lot in Capitol Hills, this property offers exceptional potential for redevelopment, renovation, or holding. Surrounded by established homes, the location provides the perfect balance of urban convenience and neighborhood charm. Enjoy quick access to: Downtown Calgary, SAIT & University of Calgary, Transit routes & major roadways, Local shops, restaurants, and amenities. The property is being sold “as is, where is”, presenting a great opportunity for those with vision to unlock its full potential. Whether you are looking to build your dream home, invest, or renovate, this is a rare chance to own in a high-demand inner-city location.

Inclusions: 0

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 805.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Entrée séparée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5252.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 805.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

660 066 $

803 559 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,06 %

Variation des prix (1 an)

40,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,87 %

Variation des prix (1 an)

40,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1101 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1101 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

180 053.39 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.95 %

Certificat d'études universitaires

2.29 %

Diplômes d'études universitaires

38.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.9 %

En transport en commun

9.7 %

À pied

4.75 %

À bicyclette

5.92 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.78 %

Maisons

67.22 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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