1009 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0V8

No. MLS® A2330120

Visite libre

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

1 299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1009 18 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

sam 18 juil 2026 14h00 - 16h00
dim 19 juil 2026 14h00 - 16h00

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1009 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0V8

1 299 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**SHOWHOME HOURS SATURDAY JULY 18 + SUNDAY JULY 19 2 - 4 PM** Exceptional homes aren't defined by trends—they're defined by thoughtful design, timeless materials, and craftsmanship that stands the test of time. This brand-new move-in ready detached home in the heart of Mount Pleasant blends those qualities with refined finishes and functional living. Offering almost 2,700 square feet of developed living space across three levels, with four bedrooms, three-and-a-half bathrooms, a fully finished basement, and a double detached garage, every space has been designed to elevate daily living. Step inside and appreciate the quality throughout. Soaring ten-foot ceilings, oversized windows, eight-foot doors, wide-plank engineered hardwood flooring, custom millwork, and designer finishes create bright, inviting spaces that feel timeless rather than trendy. At the heart of the home, the kitchen blends beauty with function. A striking quartz island with fluted detailing is complemented by ceiling-height cabinetry, a quartz backsplash, premium built-in appliances, and generous storage. The adjoining dining area comfortably hosts family dinners and holiday celebrations while flowing naturally into the living room. At the rear of the home, the living room is anchored by a sleek linear gas fireplace framed by timeless brick, while oversized glass doors open to the sunny south-facing backyard, creating effortless indoor-outdoor living. A mudroom with custom built-ins and a stylish powder room complete the main level. Upstairs, the primary suite offers a peaceful retreat inspired by boutique hotel design. The spa-like ensuite features heated tile floors, a freestanding soaker tub, dual vanities, an oversized steam-ready shower, and a spacious walk-in closet. Two additional bedrooms, each with walk-in closets, share a beautifully finished bathroom, while the upper laundry room adds everyday practicality. The lower level offers exceptional flexibility with a spacious recreation room featuring a custom built-in entertainment centre and wet bar, a fourth bedroom, and a full bathroom—ideal for guests, teenagers, or a private home office. Outside, James Hardie siding and classic red brick create timeless curb appeal. The fully landscaped south-facing yard, spacious rear deck, and insulated double detached garage complete the outdoor living experience, while premium mechanical systems provide lasting comfort and efficiency. Mount Pleasant is one of Calgary's most sought-after inner-city communities, offering mature tree-lined streets, excellent schools, Confederation Park, neighbourhood cafés, and quick access to downtown, SAIT, the University of Calgary, Foothills Medical Centre, and major commuter routes. Luxury isn't measured by a list of features—it's found in thoughtful design, enduring craftsmanship, and spaces that make everyday living extraordinary. Beautifully crafted and perfectly positioned, this is a home you'll be proud to own for years to come.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1955.03 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1955.03 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 000 $

Prix affiché

1 087 331 $

1 376 003 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,94 %

Variation des prix (1 an)

40,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,74 %

Variation des prix (1 an)

39,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1009 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1009 18 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0V8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

174 661.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.14 %

Certificat d'études universitaires

1.91 %

Diplômes d'études universitaires

48.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.21 %

En transport en commun

17.13 %

À pied

8.07 %

À bicyclette

3.99 %

Par tout autre moyen

4.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.88 %

Maisons

59.12 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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