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205-4801 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0E3

MLS® # 28506110
Condo For Sale In Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quebec
$439,900

1 Beds

1 Bath

Dining room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Hall - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Hall - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Hall - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Hall - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Living room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Living room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Living room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Dining room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Dining room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Kitchen - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Kitchen - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Kitchen - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Master bedroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Master bedroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Master bedroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bathroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Storage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcony - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Balcony - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Garage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Exercise room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Exercise room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Patio - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Patio - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Overall view - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Frontage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Frontage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Frontage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Dining room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Hall - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Hall - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Hall - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Hall - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Living room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Living room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Living room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Dining room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Dining room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Kitchen - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Kitchen - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Kitchen - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Master bedroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Master bedroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Master bedroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bathroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Storage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcony - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Balcony - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Garage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Exercise room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Exercise room - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Patio - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Patio - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Overall view - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Frontage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Frontage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Frontage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
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ACTIVE
205-4801 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0E3
$439,900

1 Beds

1 Baths

Property Information:

Magnifique condo 3 1/2 situé dans le quartier prisé de Rosemont, au coeur de Shop Angus. Construit en 2021, ce condo moderne offre des finitions de qualité et un design raffiné. Emplacement idéal près de commerces, restaurants, parcs et commodités. Inclus : garage privé, accès à une terrasse sur le toit avec vue sur Montréal et le pont Jacques-Cartier, gym, spa et sauna. Parfait pour un premier acheteur ou investisseur. Ce condo allie confort, commodité et style, offrant une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Contactez-nous pour une visite.

Découvrez ce magnifique condo 3 1/2 idéalement situé dans le quartier prisé de Rosemont, au coeur de Shop Angus. Construit en 2021, ce condo offre une combinaison parfaite de modernité et de confort avec des finitions de haute qualité et un design raffiné.

Caractéristiques Principales :

-Emplacement Idéal : Situé à proximité de commerces, restaurants, parcs et autres commodités, ce condo vous permet de profiter pleinement de tout ce que Rosemont a à offrir.

-Construction Récente : Bâtiment récent (2021) avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure, assurant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Garage Inclus : Un garage privé est inclus, ajoutant une valeur supplémentaire et une commodité inestimable.

-Accès à des Installations Haut de Gamme :
Terrasse sur le Toit : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Montréal et le pont Jacques-Cartier depuis la terrasse sur le toit.

-Gym : Accédez à une salle de sport bien équipée, parfaite pour maintenir un mode de vie sain.
Spa et Sauna : Détendez-vous dans le spa et le sauna disponibles pour les résidents, offrant une véritable oasis de bien-être.

Avantages Supplémentaires :

-Vue Imprenable : La terrasse sur le toit offre une vue spectaculaire qui saura vous séduire à chaque moment de la journée.

Parfait pour Premier Acheteur ou Investisseur : Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement rentable, ce condo est une opportunité à ne pas manquer.

Ce condo 3 1/2 à Rosemont est plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie alliant confort, commodité et style. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir.

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle Whripool, meuble d'entrée, tables de chevets de la chambre, tablettes de la chambre et de la salle de bain, ouvre porte de garage, air climatisée murale.

Exclusions : Support à TV et TV

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Animal types:
  • Parking: Garage
  • Pool: Spa, Sauna, Gym
  • Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning
  • Proximity: Daycare centre, Park, Bicycle path, Public transportation
  • View: View of the city
  • Heating System: plancher chauffant (cuisine et SDB)
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,331
  • School Tax: $294
  • Annual Tax Amount: $2,625

Expenses:

  • Condo Fees: $274 Monthly
  • Electric: $340

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $30,800
  • Building Assessment: $311,600
  • Total Assessment: $342,400

Property Features:

  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Built in: 2021
  • Floor Space (approx): 569.0 Square Feet
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

  • Kitchen 2nd Level 3.71 m x 2.59 m Flooring: Ceramic
  • Dining 2nd Level 3.84 m x 2.97 m Flooring: Wood
  • Living 2nd Level 3.38 m x 3.45 m Flooring: Wood
  • Bathroom 2nd Level 2.51 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
  • Primary Bedroom 2nd Level 2.97 m x 2.87 m Flooring: Wood
  • Storage 2nd Level 3.17 m x 1.68 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Location of 205-4801 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0E3

Climate Risk Data

About Climate Risk: Properties are at increased risk of damage from extreme weather due to climate change.
ClimateCheck provides detailed climate risk data for properties now and up to 30 years into the future.

Projected Heat Risk: High

32 hot days expected in 2050

Projected Storm Risk: Very High

15 storms expected in 2050

Projected Heat Risk: High

32 hot days expected in 2050

50/100

High

ClimateCheck®

Current data

This property, 205-4801 2e Avenue , experiences 7 hot days per year at around 30.9 degrees Celsius.

Projected data

Severe heat risk is expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 32 hot days at 34.3 degrees Celsius.

Projected Avg. Temperature

Past
30.9℃
2050
34.3℃

# Hot Days Per Year

Past
7
2050
32

About Heat Risk

Heat risk is the number of extreme heat days experienced each year looking at historical conditions (1980-2005) in your area and taking the 2% of the hottest days and projecting that into the future.

Projected Storm Risk:

15 storms expected in 2050

74/100

ClimateCheck®

Current data

This property, 205-4801 2e Avenue , experiences 11 significant 2-day storms per year, with about 355.9mm of precipitation per storm.

Projected data

Severe storms are expected to increase in this area. In 2050, it is projected that there will be 15 significant 2-day storms with 464.4mm of precipitation per year.

Precipitation Per Storm

Past
355.9mm
2050
464.4mm

48-Hour Storms Per Year

Past
11
2050
15

About Storm Risk

Storm risk is the number of high wind, wet or snowy events each year. Climate check looks at historical conditions (1980-2005) in your area, on the days with the top 1% of total precipitation in a year and projected to 2050.

Climate risk data is provided for informational purposes only on Royallepage.ca.
If you have questions or feedback about this data, get help at climatecheck.com.

Environmental Risks provided by ClimateCheck®

Royal LePage does not endorse nor guarantee this information. By providing this information, Royal LePage and its agents are not providing advice or guidance on climate risks. Royal LePage strongly recommends that consumers independently investigate the property’s climate risks to their own personal satisfaction.

Demographic Information of 205-4801 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0E3

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$129,502.18

Average Number of Children

1.54

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

8.81 %

High school certificate or equivalent

14.83 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

6.99 %

College/non-university certificate

18.0 %

University certificate (below bachelor)

5.58 %

University Degree

45.79 %

Commuter

Travel To Work

By Car

48.08 %

By Public Transit

27.2 %

By Walking

12.91 %

By Bicycle

10.53 %

By Other Methods

1.27 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

90.72 %

Houses

Own Vs. Rent