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205-4801 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0E3

No. MLS® 28506110
Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
439 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Salle à manger - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Hall d'entrée - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Hall d'entrée - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Hall d'entrée - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Hall d'entrée - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Rangement - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Garage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Salle d'exercice - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Terrasse - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Terrasse - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Façade - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Façade - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Salle à manger - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Hall d'entrée - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Hall d'entrée - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Hall d'entrée - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Hall d'entrée - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Rangement - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Garage - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Salle d'exercice - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Terrasse - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Terrasse - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Façade - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Façade - 205-4801 2E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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205-4801 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0E3
439 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo 3 1/2 situé dans le quartier prisé de Rosemont, au coeur de Shop Angus. Construit en 2021, ce condo moderne offre des finitions de qualité et un design raffiné. Emplacement idéal près de commerces, restaurants, parcs et commodités. Inclus : garage privé, accès à une terrasse sur le toit avec vue sur Montréal et le pont Jacques-Cartier, gym, spa et sauna. Parfait pour un premier acheteur ou investisseur. Ce condo allie confort, commodité et style, offrant une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Contactez-nous pour une visite.

Découvrez ce magnifique condo 3 1/2 idéalement situé dans le quartier prisé de Rosemont, au coeur de Shop Angus. Construit en 2021, ce condo offre une combinaison parfaite de modernité et de confort avec des finitions de haute qualité et un design raffiné.

Caractéristiques Principales :

-Emplacement Idéal : Situé à proximité de commerces, restaurants, parcs et autres commodités, ce condo vous permet de profiter pleinement de tout ce que Rosemont a à offrir.

-Construction Récente : Bâtiment récent (2021) avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure, assurant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Garage Inclus : Un garage privé est inclus, ajoutant une valeur supplémentaire et une commodité inestimable.

-Accès à des Installations Haut de Gamme :
Terrasse sur le Toit : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Montréal et le pont Jacques-Cartier depuis la terrasse sur le toit.

-Gym : Accédez à une salle de sport bien équipée, parfaite pour maintenir un mode de vie sain.
Spa et Sauna : Détendez-vous dans le spa et le sauna disponibles pour les résidents, offrant une véritable oasis de bien-être.

Avantages Supplémentaires :

-Vue Imprenable : La terrasse sur le toit offre une vue spectaculaire qui saura vous séduire à chaque moment de la journée.

Parfait pour Premier Acheteur ou Investisseur : Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement rentable, ce condo est une opportunité à ne pas manquer.

Ce condo 3 1/2 à Rosemont est plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie alliant confort, commodité et style. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir.

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle Whripool, meuble d'entrée, tables de chevets de la chambre, tablettes de la chambre et de la salle de bain, ouvre porte de garage, air climatisée murale.

Exclusions : Support à TV et TV

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: plancher chauffant (cuisine et SDB)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 331 $
  • Taxe scolaire: 294 $
  • Taxes annuelles totales: 2 625 $

Dépenses:

  • Électrique: 340 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 30 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 311 600 $
  • Évaluation totale: 342 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 274 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 569.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 3.71 m x 2.59 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 3.84 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 3.38 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 2.97 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Rangement 2e niveau 3.17 m x 1.68 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 205-4801 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-4801 2e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-4801 2e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 205-4801 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 0E3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 502.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.0 %

Certificat d'études universitaires

5.58 %

Diplômes d'études universitaires

45.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.08 %

En transport en commun

27.2 %

À pied

12.91 %

À bicyclette

10.53 %

Par tout autre moyen

1.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.72 %

Maisons

Achat ou location