Remarques :
Magnifique et spacieux!Le meilleur des deux mondes.L'élégance même d'une belle victorienne avec ses détails de boiseries et moulures du 19ieme, de pièces modernes du 21ieme tel que les salle de bains ainsi que la cuisine, climatisation centrale. Situé près de tous les services, sur le flat près de Parc Westmount et Ave Greene. Occupation le 1ere Juillet.
Une entrée accueillante vous attend, vitraux d'origin, fenêtres en baie dans le salon, foyer, moulures de plâtre, planchers de bois franc, un vivoir attenante au salon, plafonds 12' de haut. Grand salle à manger, Cuisine renovée, plaque de cuisson au Gaz, double four, lave-vaisselle et coin repas, porte donne au balcon.
Au deuxièmes étages, on retrouve un grand palier bien éclairé, 4 chambres à coucher, toutes avec placards, ainsi qu'un grand "walk in" attenante à la chambre des maîtres (ou 5ieme chambre).
Salle de bain avec douche séparée et baignoire jacuzzi.
Un très grand sous-sol fini, avec chambre à coucher, beaucoup de rangement et les haut plafonds.
CONDITIONS:
Enquête de crédit, références obligatoires et preuve d'emploi
Un dépôt de sécurite d'un mois de loyer sera exigé à la signature du bail, le depôt sera remis au locataire à la fin du bail dans les sept (7) jours suivant l'expiration du bail à condition que la propriété soit laissée dans le même état qu'elle été reçue. S'il y a des réparations ou de l'entretien à faire à la suite de la negligence des locataires, le propriétaire effectuera les réparations ou l'entretien et déduira le montant du dépôt de garantie.
Pas d'animaux
Non fumeur, (tabac, cannabis, ou autres)
Aucun sous-location permise
Aucun sous-location permise de type Airbnb ou autres services
Assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars à la signature du bail et avant de recevoir les clés
Les frais de réparations de tous dommages, des lieux seront payés par le locataire. Les frais de réparations/entretien jusqu'à 500.00$ des lieux seront payés par le locataire Frais de réparations plus que que 500.00$ seront payés par le propriétaire autre qu'à la suite du mauvais usage du locataire.
Les réparations: système de chauffage, A/C et autres (autres que le mauvaise usage) seront la responsabilité du propriétaire
Le locateur et le locataire s'entendent pour une visite pour vérifier les lieux avant l'occupation, pendant le bail, (une fois par mois) ainsi qu'à la fin du bail. La propriété devra être rendu dans la même condition qu'elle était avant la location des lieux.
Possibilité de location longue durée, le montant du loyer sera indexé sur le taux d'inflation annuel au renouvellement du bail.
Inclusions: réfrigerateur, plaque de cuisson au gaz, double four, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, luminaires, stores dans CCP, rideaux salon, persiennes au sous sol.
Exclusions : Chauffage, Gaz, hydro, internet, cable, téléphone, déneigement, l'entretien du jardin, systéme d'alarme relie au centrale
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Biénergie, Gaz naturel
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Clôture:
Clôturé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Type de fondations:
Béton coulé
