123-585 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 0A5

Remarques :

Résidence rare de type maison de ville au Royalton, neuve et jamais habitée. 3CAC, 2 salles de bain, espaces polyvalents, 1-2 stationnements avec borne EV et 2 rangements. Finitions haut de gamme : îlot quartz, éclairage sur mesure, insonorisation, grandes fenêtres et hauts plafonds. Configuration flexible à chaque niveau pour famille, bureau ou salle de jeux. Entrée privée et accès par l'immeuble. Piscine, gym, terrasse sur le toit, BBQ. À proximité du métro, REM et écoles.

Maison de ville neuve d'environ 1 469 pi² sur deux étages au Royalton à Ville-Mont-Royal. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bain offre l'espace, l'intimité et la sensation d'une maison tout en bénéficiant du confort d'un immeuble de luxe. Entrée privée au niveau de la rue et accès par l'immeuble. 1-2 stationnements intérieurs avec borne de recharge pour véhicule électrique et deux espaces de rangement privés. Configuration rare avec espaces polyvalents pour famille, jeux ou bureau à chaque niveau. Îlot en quartz premium style « waterfall », éclairage design partout, et isolation phonique renforcée dans toutes les chambres pour plus de confort et de tranquillité. Piscine intérieure, gym, terrasse sur le toit et espaces BBQ avec coin repas. À quelques pas du métro, du REM, des meilleures écoles, des parcs, des commerces et de Royalmount.

Cette maison de ville comprend deux places de stationnement intérieures avec borne de recharge et un casier pour plus de commodité. L'immeuble est équipé d'une gamme complète d'équipements haut de gamme : piscine intérieure, salle de sport, terrasse sur le toit et espaces BBQ avec coin repas, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette propriété se trouve à quelques pas de Royalmount Mall, Rockland, T&T, Costco, Provigo, Pharmaprix, Starbucks et d'une grande variété de restaurants, cafés et commerces locaux. Les familles apprécieront la proximité des meilleures écoles et des parcs, tandis que l'accès facile aux grandes artères et aux stations BIXI facilite les déplacements. Cette maison de ville allie luxe moderne, confort et commodité, offrant un mode de vie familial dans un quartier prestigieux et une rare opportunité de vivre dans un logement neuf conçu avec soin.

Déclarations à ajouter à une promesse de location :
1. Il est strictement interdit de fumer, y compris le cannabis à usage récréatif ou médical.
2. Les locations de courte durée, y compris Airbnb, ne sont pas autorisées.
3. Les animaux domestiques nécessitent l'approbation préalable du propriétaire.
4. Une vérification de crédit et des références sont obligatoires. L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'approbation de la vérification de crédit par le propriétaire.
5. Une assurance responsabilité civile locataire de 2 millions de dollars est requise pour toute la durée de la location.
6. Le locataire doit s'assurer, à son départ, de laisser l'appartement propre et libre de déchets ou effets personnels.
7. Tous les frais associés à l'emménagement ou au déménagement du condo doivent être pris en charge par le locataire.
8. Le locataire doit se conformer en tout temps au règlement du Syndicat de copropriété de l'immeuble.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 garage, 1 casier

Exclusions : Wi-Fi, chauffage, électricité, place de garage supplémentaire disponible pour 300 $ par mois