Remarques :
Opportunité RARE avec drive-thru à Sainte-Agathe. Immeuble commercial de 4 021 pi² incluant un local vacant de 2 000 pi² prêt pour restauration rapide ou café, et un local loué à Mondou (2 021 pi², bail NNN) générant un revenu stable. Emplacement stratégique près de l'A-15, forte visibilité, terrain de 34 132 pi². Immeuble rénové en 2021. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Immeuble commercial stratégiquement situé à Sainte-Agathe-des-Monts
Opportunité d'investissement ou d'occupation pour propriétaire occupant au coeur d'un axe commercial dynamique. Situé au 670 rue Principale E, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des accès à l'autoroute 15, assurant une excellente visibilité et accessibilité.
L'immeuble offre une superficie locative totale de 4 021 pi², comprenant un local vacant d'environ 2 000 pi² idéal pour un utilisateur propriétaire, ainsi qu'un local de 2 021 pi² occupé par la bannière Mondou.
Implanté sur un terrain de 34 132 pi², le site permet un grand espace de stationnement et une excellente fluidité de circulation.
Parfait pour un concept de restauration rapide ou de café, le local vacant est déjà équipé d'une allée de service avec fenêtre de commande à l'auto (drive-thru), un avantage concurrentiel majeur.
Le local occupé par Mondou procure un revenu stable avec bail triple net (NNN).
L'immeuble a été entièrement rénové en 2021, offrant un produit moderne et prêt à opérer.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute
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centris2.BusinessOperationType*:
Détail, Service
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Dimensions :
60.4 x 74 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie du bâtiment :
4021 Pieds carrés
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Type de structure:
Bâtisse
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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