Remarques :
Environ 2 600 pi² au 2e étage à louer, pouvant être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. L'espace comprend 6 pièces et 2 salles de bain. Situé dans un secteur recherché de Montréal avec forte densité résidentielle, idéal pour clinique ou services professionnels. À distance de marche du métro Sauvé (ligne orange) et accès rapide à l'autoroute 40. Loyer de base 2 300$/mois plus TPS/TVQ si usage commercial. Des frais additionnels peuvent s'appliquer selon le bail (aires communes, taxes municipales et scolaires). Contactez-nous pour une visite.
Un espace d'environ 2 600 pi² situé au deuxième étage est disponible à la location. Cet espace polyvalent peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles et comprend 6 pièces ainsi que 2 salles de bain.
Située dans un quartier très recherché de Montréal, cette propriété est idéale pour une clinique ou une entreprise de services professionnels. Le secteur environnant présente une forte densité de population avec un bon équilibre entre activités résidentielles et commerciales, offrant un achalandage constant et une excellente visibilité pour les entreprises desservant les résidents du quartier.
L'espace se trouve à distance de marche de la station de métro Sauvé (ligne orange) et offre un accès rapide à l'autoroute 40 (Autoroute Métropolitaine), facilitant les déplacements pour les clients provenant de Laval, Saint-Laurent et du centre-ville de Montréal. Le quartier est un secteur résidentiel bien établi, comprenant de nombreux immeubles à logements et maisons familiales, ce qui assure une demande stable pour les services de proximité tout au long de l'année.
Le loyer de base est de 2 300 $ par mois, plus la TPS et la TVQ applicables si l'espace est utilisé à des fins commerciales. Des frais additionnels peuvent s'appliquer selon le bail, incluant les charges des aires communes, les taxes municipales et les taxes scolaires.
Veuillez nous contacter pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Bâtisse
