Remarques :
Unité entièrement meublée au rez-de-chaussée d'un immeuble de luxe de type Gallery 2, avec les commodités des trois phases : piscine intérieure, très grand spa, cour intérieure avec accès direct au canal de Lachine, terrasse sur le toit avec barbecue et vue panoramique, 3 salles de sport et un espace yoga. Disponible dès le 1er juillet, animaux interdits.
Les conditions suivantes doivent figurer dans toute promesse de location.
Le(s) locataire(s) devra(ont) se soumettre à une vérification de crédit et d'antécédents (y compris les références des propriétaires précédents) auprès d'Oligny & Thibodeau.
Il est interdit de fumer des animaux, de fumer toute forme de cannabis (y compris le cannabis) et de cultiver du cannabis dans les lieux (tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'appartement).
Il est interdit de sous-louer l'appartement sans le consentement du propriétaire ou d'y effectuer des locations à court terme, quelles qu'elles soient.
Le locataire devra fournir une preuve d'emploi ou une preuve de capacité financière à la satisfaction du bailleur.
Le locataire devra détenir une assurance locataire valide avec une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail et devra fournir une preuve d'engagement avant l'occupation des lieux.
Le locataire doit respecter le règlement de l'immeuble figurant dans la déclaration de copropriété, qui lui sera remise avant la signature du bail et avant l'occupation des lieux. Le locataire devra fournir une preuve de changement de compte auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation des lieux.
Le locataire n'effectuera aucune modification dans l'appartement sans l'accord du bailleur, y compris des travaux de peinture. Il devra restituer l'appartement dans l'état dans lequel il l'a reçu, à l'exception de l'usure normale.
Un dépôt de garantie pour le mobilier, équivalent à un mois de loyer, sera remis par le locataire au bailleur avant l'entrée dans les lieux. Il lui sera restitué en l'absence de dommages excédant l'usure normale, après vérification des lieux par le bailleur et/ou son représentant.
En cas de dommages excédant l'usure normale, le bailleur se réserve le droit d'utiliser le dépôt de garantie pour couvrir les dommages.
Inclusions: Frigidaire, four, plaque à cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude, chauffage et climatisation central, wifi 50 mbps
Exclusions : Électricité
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Meublé
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Type d'animaux:
Animaux non permis
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
