Remarques :
Local commercial polyvalent d'environ 4 000 pi² au rez-de-chaussée et sous-sol à louer à Saint-Michel, Montréal. Excellente visibilité près du boul. Pie-IX, des rues Jarry, Jean-Talon et des principaux axes autoroutiers. Convient au commerce de détail, bureaux, santé, éducation, sports, services et usages institutionnels (selon approbation de la Ville). Secteur commercial et résidentiel bien établi. Loyer brut : 6 000 $/mois + TPS/TVQ. Le locataire paie l'électricité, le chauffage central au gaz et le déneigement. Inclut 2 à 3 stationnements. Immeuble aussi à vendre (MLS 16873630).
Local commercial à louer au coeur de Saint-Michel, Montréal. Offrant environ 4 000 pi² répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, cet espace polyvalent convient à une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services de santé, l'éducation, les activités sportives et les usages institutionnels (sous réserve de l'approbation de la Ville).
Situé dans un quartier résidentiel bien établi à forte densité de population, l'immeuble bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un excellent accès par le boulevard Pie-IX, la rue Jarry, la rue Jean-Talon et les principaux axes autoroutiers, permettant de desservir facilement toute la clientèle de l'est de Montréal. La façade offre une excellente visibilité, idéale pour les commerces nécessitant une forte présence sur rue.
Le secteur est reconnu pour son environnement commercial dynamique, regroupant notamment des entreprises automobiles, d'électronique, d'électroménagers, d'entreposage et de services. Le stationnement y est plus accessible que dans le centre-ville et l'immeuble comprend de 2 à 3 espaces de stationnement, un avantage appréciable pour les commerces à clientèle de destination.
Le loyer brut est de 6 000 $ par mois, plus TPS/TVQ, incluant les taxes foncières et les autres taxes applicables. Le locataire est responsable de l'électricité, du chauffage central au gaz naturel et du déneigement.
L'immeuble est également offert à la vente. Consultez le MLS 16873630 pour plus de renseignements.
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Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Local
