753 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 1W8

Remarques :

Espace commercial situé au 2e étage de plus de 1500 pi ca situé dans un immeuble centenaire mais modernisé au coeur du du Plateau Mont-Royal près de tous les services en face du Métro Mont-Royal et des transports en commun. La propriété a un balcon, une salle d'eau et d'autres atouts avantageux. Espace tout a fait adapté pour des bureaux, une agence ou une clinique médicale. Une visite s'impose.

Conditions de la Location:

1. Le Locataire sera soumis à une enquête de crédit qui devra être à la satisfaction complète du Locateur;
2. Une assurance responsabilité location devra être prise par le Locataire à l'occupation et une copie sera remise au Locateur avant l'occupation. Cette assurance devra
demeurer en vigueur pendant toute la durée de la location et une copie du renouvellement de l'assurance sera envoyée au
Locateur à chaque année;
3. Le Locateur préparera lui-même le bail commercial et fera signer le Locataire à ses bureaux au 4324 Sherbrooke Ouest #50 Westmount Qc H3Z 1E1;
4. Aucune consommation ni de culture de cannabis ou de substance similaire dans les lieux loués ou l'immeuble;
5. Les taxes TPS et TVQ sont en sus du loyer; Le loyer inclus la part proportionnelle des taxes d'affaires;
6. Le premier et le dernier mois de loyer seront payables par le Locataire au Locateur à la signature du bail par virement
interac;
7. Le Locataire s'engage à respecter les règlements en vigueur de l'immeuble.

Inclusions: part proportionnelle des taxes d'affaires.

Exclusions : électricité, chauffage, internet, telephone, permis d'occupation émis par la ville ou toute autre autorisation nécessaire pour exploiter;