304-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1X 2A6

Remarques :

### Condo moderne 1 chambre à louer -- À 1 minute du métro Pie-IX

**3950, rue Sherbrooke Est, app. 302, Montréal (QC)**

**Disponible le 1er juillet**

Magnifique condo moderne d'une chambre situé au 3e étage d'un immeuble en béton avec ascenseur, au coeur d'un secteur recherché de Montréal. Offrant une excellente insonorisation, une luminosité abondante et un emplacement exceptionnel, cette unité est idéale pour un professionnel, un étudiant ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain pratique et confortable.

Cette unité bien entretenue propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté de grandes fenêtres laissant entrer une généreuse lumière naturelle. Profitez également d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente.

### Caractéristiques de l'unité

* Condo 1 chambre lumineux et bien aménagé
* Balcon privé
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Planchers de bois franc et céramique
* Climatiseur mural
* Électroménagers inclus :

* Réfrigérateur
* Cuisinière
* Micro-ondes
* Laveuse et sécheuse
* Téléviseur
* Grandes fenêtres et abondante lumière naturelle

### Commodités de l'immeuble

* Ascenseur
* Immeuble sécuritaire et bien entretenu
* Construction en béton de qualité supérieure
* **Stationnement intérieur disponible moyennant des frais supplémentaires**
* Environnement calme et respectueux

### Emplacement exceptionnel

À seulement **1 minute à pied du métro Pie-IX (ligne verte)**, ce condo bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi et d'études de Montréal.

À proximité immédiate :

* Olympic Stadium
* Montréal Botanical Garden
* Biodôme de Montréal
* Parc Maisonneuve
* Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants
* Pistes cyclables et espaces verts
* Accès facile aux grands axes routiers et au centre-ville

### Transport en commun

* Métro Pie-IX à 1 minute de marche
* Lignes d'autobus : 139, 185, 355, 364, 97 et 439

### Profil recherché

Idéal pour un étudiant ou un professionnel recherchant un environnement paisible et bien entretenu.

**Non-fumeur. Animaux non permis.**

### Conditions de location

1. Tous les candidats devront remplir une demande de location.
2. L'acceptation ou le refus de toute demande de location est à l'entière discrétion du propriétaire.
3. Une vérification de crédit, d'emploi et des références pourra être exigée.
4. Une liste des règlements de l'immeuble et des conditions d'occupation sera remise lors de la présentation de l'offre de location. Cette liste devra être signée et reconnue par le locataire et fera partie intégrante du bail.
5. Une place de stationnement intérieure est disponible moyennant des frais supplémentaires.

**Disponible le 1er juillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !**