Remarques :
Espace commercial/bureaux à louer dans un immeuble prestigieux au Coeur de CDN, pres du Royalmount Mall. Environ 800 pi² d'espace ouvert au RDC prêt à être aménagé selon les spécifications du locataire (allocation améliorations locatives fournie par le proprio). Idéal pour usage médical, bureaux professionnels, espace flex, Showroom & plus. Immeuble equipee d'un ascenseur, gicleurs, AC/chauffage central, rangement intérieur & un vaste stationnement extérieur. Accès direct aux autoroutes 20 et 40, à distance de marche du métro De la Savane et de tous les services. Loyer BRUT (incluant frais d'exploitation). Occupation immédiate.
*** L'espace peut être subdivisé afin de répondre aux besoins des locataires, avec une superficie minimale de location de 2 500 pi² ***
*** Jusqu'à 23 000 pi² disponibles à la location sur 5 étages ***
Inclusions: Electricité, chauffage, portion des taxes foncières, assurance de l'immeuble, maintenance des espaces communs
Exclusions : 15% de loyer additionnel pour la portion des espaces communs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme, Système de gicleurs
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Métro, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Béton
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
800 Pieds carrés
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Type de structure:
Local
