Remarques :
Cette somptueuse propriété à louer incarne le raffinement et le confort absolu. Nichée dans un environnement calme et distingué, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité abondante et les finitions haut de gamme séduisent immédiatement. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience résidentielle à la hauteur des plus hauts standards.
Idéalement située à proximité des meilleures écoles, parcs, boutiques et services, cette propriété offre un équilibre optimal entre prestige, tranquillité et accessibilité.
Une occasion rare de louer une résidence de grand standing dans un emplacement exceptionnel.
Déclarations et conditions additionnelles
Dans les trois (3) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location, le locataire devra fournir une référence de crédit satisfaisante, une preuve d'emploi, et consentir à une vérification de crédit et d'antécédents, à l'entière satisfaction du locateur.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité locataire lors de la signature du bail et maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail, incluant chaque renouvellement.
Le locataire sera responsable des réparations mineures jusqu'à concurrence d'un montant maximal de cinq cents dollars (500 $). Toute réparation excédant ce montant sera à la charge du locateur, sauf si les dommages résultent d'un usage abusif, de la négligence ou d'une faute du locataire.
Les réparations et l'entretien des électroménagers, du système de chauffage, du système de climatisation et des autres systèmes mécaniques seront à la charge du locateur, sauf en cas de mauvaise utilisation ou de négligence du locataire.
La propriété est strictement non-fumeur. Il est interdit de fumer du tabac, de la marijuana ou toute autre substance à l'intérieur de la propriété.
Aucun animal domestique, de quelque nature que ce soit, n'est permis dans la propriété.
Le locataire ne peut céder le bail ni sous-louer la propriété, que ce soit à court ou à long terme, incluant notamment airbnb ou toute autre plateforme similaire.
Aucune peinture, modification ou transformation ne pourra être effectuée sans le consentement écrit préalable du locateur.
Nonobstant ce qui précède, le locateur se réserve le droit, à sa seule et entière discrétion, de déterminer si un candidat locataire lui convient ou non.
Le locataire et le locateur conviennent d'effectuer une inspection conjointe des lieux au plus tard deux (2) jours avant l'occupation, ainsi qu'à la fin du bail, afin de constater l'état du logement. Cette inspection finale devra également être planifiée au plus tard deux (2) jours avant l'expiration du bail.
Inclusions: Électroménagers: réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, micro onde
Exclusions : Téléphone, internet, cable, hydro, gaz, chauffage, service du système d'alarme, entretien paysager, assurance personnelle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison en rangée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de la piscine:
Creusée
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager
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centris2.ParkingFeatures*:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Condition de la propriété:
Historique
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Dimensions :
8.03 x 11.35 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Murs mitoyens:
En rangée
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
366.64
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Vue:
Sur la ville
