8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

No. MLS® 20239336

Maison À louer à secteur R, Brossard, Québec

5 000.00 $ /mois

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Photo aérienne - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Salon - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre à coucher principale - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Escalier - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Sous-sol - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Solarium/Verrière - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium/Verrière - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salle d'eau - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Face arrière - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With View

Rangement - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

5 000.00 $ /mois

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Vie au bord de l'eau au coeur de Brossard -- tranquillité et commodité réunies. Élégante propriété offrant une vue panoramique sur le fleuve, un quai privé et un terrain magnifiquement aménagé. Profitez d'un solarium quatre saisons avec spa intégré et d'espaces de vie lumineux. Garage double avec espace latéral pratique pour motomarine ou rangement. Emplacement exceptionnel: à quelques minutes du Quartier DIX30, de la station REM Panama et des autoroutes 10 et 30.

Résidence exceptionnelle en bord de l'eau à Brossard
Cette propriété unique allie beauté naturelle, confort et accessibilité urbaine.
Caractéristiques extérieures :
- Quai privé pour la navigation, le kayak ou tout simplement pour admirer le coucher du soleil
- Terrain paysager avec système d'irrigation à zones, remise et allée pavée
- Espace de rangement latéral ou atelier attenant au garage

Intérieur et commodités :
- Solarium quatre saisons offrant une vue panoramique sur le fleuve et spa intégré
- Aires de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle
- Finitions de qualité et systèmes mécaniques bien entretenus

Emplacement privilégié :
Idéalement située dans un secteur recherché de Brossard offrant un accès rapide aux services, commerces, restaurants, autoroutes et à la station REM. Les propriétés de ce secteur sont reconnues pour leur excellente stabilité de valeur et leur accessibilité exceptionnelle.

*** Contrat de service et de location d'appareils et d'équipements à la charge de l'acheteur : Réservoir de gaz propane. ***

*** Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***

* Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, il est interdit de fumer à l'intérieur (cannabis, cigarettes, vapes ou autres), pas d'utilisation de AIRBNB.
* Le LOCATAIRE doit fournir une vérification de crédit et autres.
* Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance personnelle de locataire (pour une couverture minimale de 2,000,000$).
* Il est convenu par le LOCATAIRE, à l'expiration du présent bail, que le local devra être restitué dans le même état qu'au moment de la prise de possession par les LOCATAIRE, ne résistant pas à l'usure normale.
Les dommages causés pendant la durée du bail seront à la charge du LOCATAIRE.
* Le LOCATAIRE s'engage à payer les frais d'emménagement/déménagement.

Inclusions: Stores, rideaux, système d'aspirateur central et accessoires, poêle à bois, remise, entretien du terrain. La cuisinière au gaz, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le climatiseur mural et les luminaires sont inclus sans aucune obligation d'entretien ou de réparation de la part du LOCATEUR. En cas de bris ou de mauvais fonctionnement, le LOCATAIRE est responsable d'en assumer la réparation ou le remplacement à ses frais.

Exclusions : Électricité, chauffage, internet, câble télé, déneigement, assurance responsabilité civile du locataire de 2 000 000 $. Nettoyage des fenêtres intérieures et extérieures, ainsi que du solarium. Garage pour bateau à moteur et sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 12.5 x 14.36 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 820.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 7.32 m x 5.79 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.0 m x 4.7 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.5 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.86 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.13 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.44 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Amy Assaad

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Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4X 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8940 Boul. Marie-Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8940 Boul. Marie-Victorin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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