300-1609 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 3K3

Remarques :

Espace commerciale au 3e étage de plus de 2500 pi ca située dans un immeuble centenaire mais modernisé au coeur du Quartier Latin près de tous les services, autoroute Ville-marie, à quelques pas du Métro Berri-Uquam, transport en commun, du centre-ville et du Quartier des spectacles. La propriété a un balcon, une salle d'eau, air climatisé et d'autres atouts avantageux. Une visite s'impose. Walk score 93.

Conditions de la Location:

1. Le Locateur peut louer lui-même sans le paiement de la rétribution au courtier inscripteur;

2. Le Locataire sera soumis à une enquête de crédit qui devra être à la satisfaction du Locateur;

3. Une assurance tout risque location et responsabilité devra être prise par le Locataire à l'occupation et une copie sera remise au Locateur avant l'occupation. Cette assurance devra
demeurer en vigueur pendant toute la durée de la location et une copie du renouvellement de l'assurance sera envoyée au Locateur à chaque année;

4. Le Locateur préparera lui-même le bail commercial et fera signer le Locataire à ses bureaux;

5. Aucune consommation ni de culture de cannabis dans les lieux loués ou l'immeuble;

6. Les taxes TPS et TVQ sont en sus du loyer;

7. Le premier et les 3 derniers mois de loyer seront payables par le Locataire au Locateur à la signature du bail par virement interac;

8. Le Locataire s'engage à respecter les règlements en vigueur de l'immeuble.

Inclusions: Part proportionnelle des taxes d'affaires

Exclusions : èlectricité, chauffage, internet, téléphone et alarme.