60Z Rue Sheard, Coaticook, QC, J1A 0B2

No. MLS® 17116106

Commercial À louer à Coaticook, Québec

11.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 60Z Rue Sheard, Coaticook, QC - Outdoor With View

Intérieur - 60Z Rue Sheard, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Garage

Intérieur - 60Z Rue Sheard, Coaticook, QC - Indoor

Intérieur - 60Z Rue Sheard, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Office

Intérieur - 60Z Rue Sheard, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 60Z Rue Sheard, Coaticook, QC - Outdoor

Photo aérienne - 60Z Rue Sheard, Coaticook, QC - Outdoor

Photo aérienne - 60Z Rue Sheard, Coaticook, QC - Other

60Z Rue Sheard, Coaticook, QC, J1A 0B2

11.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Informations sur la propriété

Located in the heart of Coaticook's industrial sector, this well-maintained industrial building, built in 1995 and expanded around 2003, is ready to welcome your business. Offering 32,394 sq. ft. of floor space and 2,573 sq. ft. of mezzanines, it sits on a large 85,153 sq. ft. lot. The 17-foot ceiling height in the main section allows for great flexibility in layout for various types of industrial or storage activities. Easily accessible, in a strategic industrial sector--a rare opportunity on the market!

- Located in the industrial sector of Coaticook, close to major highways and the United States, facilitating transportation and logistics
- 85,153 sq. ft. lot
- 32,394 sq. ft. of floor space and approximately 2,573 sq. ft. of mezzanine space
- Six loading docks and two 8 x 8 doors
- Natural gas heating and air control system connected to solar walls
- Forced air heating and cooling
- 1,200 amps / 600 volts with outdoor transformer and 800 amps / 600 volts with a 225 kVa transformer and two 75 kVa transformers
- Sprinkler system
- Clear height in the main factory section of 17 feet and in the west section of 12 feet

Estimated additional rent for the year 2025 is $3.50 per square foot. Triple net lease.

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
centris2.BusinessOperationType*: Manufacture
Dimensions : 64.7 x 46.55 METRE
Égout: Municipalité
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie du bâtiment : 2954.4 Mètres carrés
Type de structure: Bâtisse

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Dimensions du terrain : 7911.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 82.76 Mètre
Profondeur du terrain : 95.71 Mètre
Zonage: Industrial

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Dominique Massicotte