Remarques :
Copropriété lumineuse offrant deux chambres à coucher ainsi qu'un stationnement extérieur. Construction récente située sur une rue calme, dans le secteur recherché de La Petite-Patrie à Montréal. Profitez d'un grand balcon permettant de faire des BBQ entre amis. Le stationnement extérieur est déneigé en hiver par la copropriété, donc aucune vignette n'est nécessaire. Situé à moins de 11 minutes du métro Rosemont, à quelques pas du parc Marquette et de tous les cafés et commerces du quartier vous serez conquis des votre première visite.
Le(s) locataire(s) devront se soumettre à une enquête de crédit et à une vérification d'antécédents (incluant les références des anciens propriétaires) auprès d'Oligny et Thibodeau, et devront soumettre une preuve de capacité financière (preuve d'emploi, ou autre) avec références, au satisfaction du locateur.
Le(s) locataire(s) doivent présenter une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail et une preuve de changement de compte d'Hydro-Québec avant l'occupation des lieux. Le locataire doit envoyer une preuve de la mise en place des transferts Interac automatisés ou des chèques postdatés pour la durée du bail avant l'occupation des lieux.
Il est strictement interdit de louer l'appartement en court terme (Airbnb et autres) et aucune sous-location
est permise sans l'accord du propriétaire.
Il est strictement interdit de fumer (y compris du cannabis) à l'intérieur du logement, dans l'immeuble ou à l'extérieur,
sur le balcon, de même que la culture de cannabis à l'intérieur ou à l'extérieur des locaux.
Le(s) locataire(s) doivent respecter les règlements de l'immeuble et toute contravention au syndicat sera de la seule responsabilité du locataire.
Le locataire s'engage à respecter les lieux et à les redonner dans l'état dans lequel ils ont été reçus, mis à part l'usure normale. Une visite complète devra être effectuée avant l'occupation des lieux avec le locateur ou son représentant et une visite finale devra être effectuée à la fin du bail avec le locateur ou son représentant. Tout dommage causé à l'appartement ou à son mobilier sera de la seule responsabilité du locataire.
Le loctaire ne peut apporter des modifications au condo ou repeindre sans le consentement écrit du locateur.
Inclusions: Réfrigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stationnement estérieur.
Exclusions : Électricité, chauffage, eau-chaude
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
784 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
