Remarques :
Superbe unité de condo située dans le luxueux et très convoité projet Solar - Magellan 2, avec l'usage des parties communes des 3 tours (deux salle d'entrainements, un sauna, salle de jeux pour des enfants, un Skylounge au 14ème étage avec piano et billards et des vues panoramiques, deux piscines extérieures sur le toit et une piscine intérieure. Situé à deux pas du dix30. Vous profiterez d'une vue sur le quartier Orbeat, un lieu distingué pour sa gastronomie et ses divertissements. À quelques minutes à pied du REM.
Le(s) locataire(s) devront se soumettre à une enquête de crédit et à une vérification d'antécédents (incluant les références des anciens propriétaires) auprès d'Oligny et Thibodeau, et devront soumettre une preuve de capacité financière (preuve d'emploi, ou autre) avec références, au satisfaction du locateur.
Le(s) locataire(s) doivent présenter une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail et une preuve de changement de compte d'Hydro-Québec avant l'occupation des lieux. Le locataire doit envoyer une preuve de la mise en place des transferts Interac automatisés ou des chèques postdatés pour la durée du bail avant l'occupation des lieux.
Il est strictement interdit de louer l'appartement en court terme (Airbnb et autres) et aucune sous-location
est permise sans l'accord du propriétaire.
Il est strictement interdit de fumer (y compris du cannabis) à l'intérieur du logement, dans l'immeuble ou à l'extérieur,
sur le balcon, de même que la culture de cannabis à l'intérieur ou à l'extérieur des locaux.
Le(s) locataire(s) doivent respecter les règlements de l'immeuble et toute contravention au syndicat sera de la seule responsabilité du locataire.
Le locataire s'engage à respecter les lieux et à les redonner dans l'état dans lequel ils ont été reçus, mis à part l'usure normale. Une visite complète devra être effectuée avant l'occupation des lieux avec le locateur ou son représentant et une visite finale devra être effectuée à la fin du bail avec le locateur ou son représentant. Tout dommage causé à l'appartement ou à son mobilier sera de la seule responsabilité du locataire.
Le loctaire ne peut apporter des modifications au condo ou repeindre sans le consentement écrit du locateur.
Le locateur pourra accepter un petit animal de compagnie (un chat ou un chien ou 2-3 oiseaux) avec une caution (à discuter), qui devra être
appliqué à tout dommage au-delà de l'usure normale.
Inclusions: Réfrigérateur, plaque à cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude
Exclusions : Électricité, chauffage, frais d'emménagement/déménagement
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la piscine:
Intérieure
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
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Chauffage:
Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Meublé:
Partiellement
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
661 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
