Remarques :
Local commercial de 650 pi² autorisé pour usage café dans un secteur recherché de Montréal. Situé dans un quartier résidentiel dense et à usage mixte, il profite d'un fort achalandage quotidien et d'une clientèle locale fidèle. À distance de marche du métro Sauvé et accès rapide à l'Autoroute 40, idéal pour sur place, pour emporter et livraison. Loyer de base 2,300$/mois plus TPS et TVQ, loyer additionnel incluant frais communs et taxes municipales et scolaires.
Donnez vie à votre concept de café dans un emplacement très recherché à Montréal. Ce local commercial de 650pi² est autorisé pour l'usage café et convient parfaitement aux entrepreneurs recherchant une forte achalandage quotidien et une clientèle de quartier stable.
Idéalement situé dans un secteur résidentiel dense et à usage mixte, l'emplacement bénéficie d'un pouvoir d'achat constant, entouré d'immeubles à logements et de nombreuses familles. Il se trouve également à distance de marche de la station de métro Sauvé (ligne orange), facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel.
Avec un accès rapide à l'Autoroute 40 (Métropolitaine), l'espace est idéal pour les services de pour emporter, de livraison et pour attirer une clientèle provenant de Laval, Saint-Laurent et du centre-ville. Le loyer de base est de 2,300$ par mois, plus les taxes applicables (TPS et TVQ). Un loyer additionnel s'applique selon le bail, incluant les frais communs ainsi que les taxes municipales et scolaires.
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Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de structure:
Bâtisse
