2-388 Av. Olivier, Westmount, QC, H3Z 2C9

No. MLS® 10621145

Copropriété à vendre ou à louer à Parc Westmount, Westmount, Québec

669 000 $
2 950.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Outdoor With Facade

Entrée extérieure - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Outdoor With Exterior

Intérieur - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor

Cuisine - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2-388 Av. Olivier, Westmount, QC, H3Z 2C9

669 000 $
2 950.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher rénové, situé à Westmount entre Sherbrooke et De Maisonneuve, à un coin de rue de l'avenue Greene. Situé au rez-de-chaussée avec des planchers nouvellement finis, une cuisine et une salle de bain neuves, beaucoup d'espace pour les armoires, les garde-robes et un casier de rangement au sous-sol.Deux places de stationnement (intérieur #5 et extérieur #6) sont disponibles (à négocier). Unité de climatisation peut être installée.

Emplacement spectaculaire à Westmount
Situé entre Sherbrooke & De Maisonneuve à 1 bloc de l'avenue Greene
Proximité des épiceries, magasins, restaurants, parcs, Plaza Alexis Nihon, Forum de Montréal (cinéma, etc.), autobus, métro, garderies, écoles primaires, Collège Dawson, École secondaire Selwyn House, centre-ville, etc.
**À vendre ou à louer**

Inclusions: Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse & sécheuse), luminaires

Exclusions : Effets personnels du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Salle de bains
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée, Garage
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 028 $
Taxe scolaire: 507 $
Taxes annuelles totales: 4 535 $

Dépenses:

Électrique: 2 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1927
Chambres : 2
Frais de copropriété : 628 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1124.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Paul Desjardins

Residential and Commercial Real Estate Broker Paul Desjardins Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.232.0364

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

12,71 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,64 %

Variation des prix (1 an)

21,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2-388 Av. Olivier, Westmount, QC, H3Z 2C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-388 Av. Olivier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-388 Av. Olivier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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