1137 13th STREET, Saskatoon, Saskatchewan, S7H 0B8

No. MLS® SK025162

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Varsity View, Saskatoon, Saskatchewan

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Outdoor

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Other Room

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Living Room

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Dining Room

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bathroom

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bedroom

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Laundry Room

1137 13Th Street, Saskatoon, SK - Outdoor With Exterior

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1137 13th STREET, Saskatoon, Saskatchewan, S7H 0B8

899 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1137 13th Street East, a stunning, newly built home in the heart of Varsity View offering 1,789 sq. ft. of refined two storey living space, plus an 891 sq. ft. basement with a separate side entrance for a future secondary suite. This 3-bedroom, 2.5-bath home showcases high-end finishes throughout, including quartz countertops, Frigidaire Professional appliances with built-in wall ovens and a 36" induction cooktop, and premium fixtures. The spacious primary suite features a luxurious ensuite with a soaker tub, custom tile shower, and electric in-floor heating. Designed for both comfort and performance, the home features 9’ ceilings on both the main and basement levels, thickened exterior walls with R28 insulation, and insulated interior walls to enhance privacy and reduce sound transfer. The basement includes in-floor hydronic heating for maximum winter comfort, and the main living area is bright and airy thanks to extra-large triple-pane windows. Outside, enjoy a rear 10' x 10' deck with black aluminum railings, James Hardie fiber cement siding and stucco exterior, and a detached 22x24 double car garage. This home combines elegance, energy efficiency, and flexibility—perfect for modern living. Don’t miss your chance to make it yours—contact your REALTOR® today and ask about the secondary suite incentive program. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Électricité
État du sous-sol: Non aménagé
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1789 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de foyer: Conventionnel
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé, Système de chauffage par rayonnement à partir du plancher
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Four encastré, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2024
Caractéristiques: Rectangulaire, Pompe de vidange
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3477.75 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1789 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Type de stationnement: Garage isolé, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.84 m
Salle de bains 2e niveau 1.98 m x 4.98 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.82 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.82 m
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Salle de lavage 2e niveau Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.76 m x 5.08 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 3.51 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 5.03 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 1.83 m x 2.18 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Coldwell Banker Signature

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Note :

Commentaires :

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Emplacement de 1137 13th STREET, Saskatoon, Saskatchewan, S7H 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1137 13th STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1137 13th STREET , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 176 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,9mm

2050

176mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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