1044 Kolynchuk CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7T 0X4

No. MLS® SK025178

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Stonebridge, Saskatoon, Saskatchewan

435 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 387K $ - 490K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Outdoor With Facade

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Other Room

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Living Room

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Dining Room

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bathroom

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bedroom

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor With Storage

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Office

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Laundry Room

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Basement

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Outdoor

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Outdoor With Exterior

1044 Kolynchuk Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Garage

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1044 Kolynchuk CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7T 0X4

435 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1044 Kolynchuk Cres, an affordable and beautifully maintained semi-detached home built by Dream in 2018 and ideally situated in the highly sought-after Stonebridge community with NO condo fees. Offering 1026 sq ft across two bright levels plus a fully finished basement, this modern 2-storey features great curb appeal with stone and vinyl siding, a charming front porch, and a front yard equipped with underground sprinklers. The main floor boasts 9 ft ceilings, three-pane windows, luxury vinyl plank flooring, and a cozy living area with a built-in workstation, complemented by a Nest smart thermostat that stays. The white kitchen is equipped with quartz countertops and stainless steel appliances, including a fridge with water and ice, and opens into a sunny dining space. A convenient 2-piece bath completes the main floor. Upstairs offers a spacious primary bedroom with a windowed walk-in closet, two additional bedrooms, and a 4-piece bathroom with a built-in linen pantry. The fully finished basement extends your living space with a large family room, another beautifully finished 4-piece bathroom, laundry with stacked washer/dryer, and a utility room housing a high-efficiency furnace, central AC, 40-gallon boiler, HRV, humidifier, sump pump, and 100-amp service. The fully fenced backyard is perfect for outdoor enjoyment with a patio, lawn, and underground sprinklers. A fully insulated double detached garage with WiFi-enabled opener completes this impressive home. Furniture is negotiable—move-in ready and a fantastic opportunity in one of Saskatoon’s most popular neighbourhoods! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Protection incendie: Système d'alarme
Stationnement: Oui
Surface utile: 1026 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Jumelée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Système d'alarme, Humidificateur, Couvre-fenêtre, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2018
Caractéristiques: Boisé, Rectangulaire, Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Pelouse, Arroseur sous le sol
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 2758.20 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 24.2 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1026 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s)
Type de stationnement: Garage isolé, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 2.97 m x 3.61 m
Chambre 2e niveau 2.41 m x 2.69 m
Chambre 2e niveau 2.41 m x 2.62 m
Salle de bains 2e niveau x x x
Salle familiale Sous-sol 3.23 m x 5.79 m
Salle de lavage Sous-sol 1.17 m x 1.83 m
Salle de bains Sous-sol x x x
Autre Sous-sol x x x
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.04 m x 4.32 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 3.76 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée x x x

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : L&T Realty Ltd.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

435 900 $

Prix affiché

387 002 $

489 746 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1044 Kolynchuk CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7T 0X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1044 Kolynchuk CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1044 Kolynchuk CRESCENT , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,3mm

2050

175,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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