3102 ASSINIBOINE AVENUE, Regina, Saskatchewan, S4S 1E3

No. MLS® SK024861

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Regina, Saskatchewan

260 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Outdoor

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor With Fireplace

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Living Room

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Dining Room

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Kitchen

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Bedroom

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Bathroom

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Other Room

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Laundry Room

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Basement

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Outdoor With Exterior

3102 Assiniboine Avenue, Regina, SK - Indoor Photo Showing Garage

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3102 ASSINIBOINE AVENUE, Regina, Saskatchewan, S4S 1E3

260 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3102 Assiniboine Avenue — a spacious bungalow offering fantastic potential, ideally located on a large corner lot just steps from Kinsmen Park and within walking distance to many amenities and bus routes. This property is perfect for someone looking to build equity while adding their own personal touch. The main floor features one generous bedroom, with the second bedroom currently converted into a formal dining area. With minimal effort, it could easily be restored to a two-bedroom layout. Original hardwood floors run throughout the living room, dining room and bedroom, adding warmth and character. The living room is bright and inviting with large PVC windows and a cozy gas fireplace as a focal point. The four-piece bathroom includes a soaker jet tub and a large vanity, and a new toilet was installed in 2025. The spacious kitchen offers a great eating area, original cabinetry, ceramic tile flooring, and patio doors leading to the fully fenced backyard — ideal for pets, gardening, and outdoor entertaining. All appliances are included in as is condition. The basement is partially developed and offers additional future potential with two bedrooms, a rec room, and a second four-piece bathroom. Some drywall still requires finishing and flooring needs to be completed, providing a great opportunity to customize to your preference. Additional features include central air conditioning and an electrical panel updated approximately in 2019. The oversized double garage is perfect for hobbyists or those needing extra storage — fully insulated and heated with radiant heat. Shingles on both the home and garage were replaced in 2015. The yard was professionally regraded by AAA Solid Foundations in August 2025, adding value and peace of mind. This property is full of possibility! If you’re looking for an opportunity to add value in a desirable location, this one is a must-see. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Gaz
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Foyer: Oui
Protection incendie: Système d'alarme
Stationnement: Oui
Surface utile: 1119 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de foyer: Conventionnel
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Système d'alarme, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1954
Caractéristiques: Boisé, Coin de rue, Ruelle, Rectangulaire, Voie d'accès pour deux autos ou plus
Caractéristiques du paysagement: Pelouse, Arroseur sous le sol
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 7265.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1119 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Type de stationnement: Garage isolé, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.00 m
Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.63 m
Autre Sous-sol 4.85 m x 3.56 m
Salle de lavage Sous-sol Measurements not available
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.61 m x 2.72 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.71 m x 2.34 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.56 m x 4.06 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.13 m x 2.82 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.48 m x 4.93 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 4.14 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Crown Real Estate

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Note :

Commentaires :

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Emplacement de 3102 ASSINIBOINE AVENUE, Regina, Saskatchewan, S4S 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

10 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3102 ASSINIBOINE AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,3℃

2050

36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

10 tempêtes prévues en 2050

17/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3102 ASSINIBOINE AVENUE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 183 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait diminuer dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

183mm

2050

188,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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