117 2 Avenue WEST, Marshall, SK, S0M 1R0

No. MLS® A2305527

Maison À vendre à Marshall, Saskatchewan

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 329K $ - 401K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

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117 2 Avenue WEST, Marshall, SK, S0M 1R0

374 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 117 2 Avenue West, located in the welcoming community of Marshall, Saskatchewan, offering comfortable, single-level living with wheelchair accessibility in mind. This home sits on a concrete slab with no basement, making day-to-day living simple, safe, and functional for those seeking mobility-friendly space or an ideal retirement lifestyle.Step inside and you’ll immediately notice the spacious feel created by the impressive 14-foot vaulted ceiling in the living room, complemented by durable laminate flooring and a warm wood stove in the entry. The open layout flows nicely into the kitchen, complete with an island, a gas stove, and ample workspace, making it perfect for everyday living or hosting family and friends.Comfort and efficiency are front and center with in-floor heating, a tankless hot water system, a water softener, and vinyl windows. The attached double garage offers additional storage space and convenience, while the fully fenced yard features a concrete patio, fruit trees, RV parking, and two storage sheds that stay with the property.Situated on a generous corner lot of approximately 0.29 acres, this property provides room to enjoy outdoor living while still being part of a quiet small-town setting just minutes from Lloydminster. Whether you are downsizing, planning for retirement, or simply looking for the ease of single-level living, this home offers comfort, accessibility, and long-term practicality in a friendly community. 3D Virtual Tour Available.

Inclusions: Central Vac Roughed In

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1661.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 12632.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1661.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX OF LLOYDMINSTER

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

329 280 $

400 863 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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