752 Av. Upper-Lansdowne, Westmount, QC, H3Y 1J8

Remarques :

Située à Upper Westmount, cette maison détachée entièrement rénovée allie finitions modernes et charme d'origine. Lumineuse, elle offre de beaux espaces de vie, une cuisine avec coin repas et accès à une terrasse privée. Elle comprend quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et planchers chauffants. Un sous-sol à hauts plafonds avec salle familiale, rangement et salle de lavage, ainsi qu'un garage, complètent la propriété.

Rez-de-chaussée
Le niveau principal offre un hall d'entrée lumineux ouvrant sur de vastes espaces salon et salle à manger, mis en valeur par des finitions raffinées et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine entièrement rénovée propose un rangement généreux et une excellente fonctionnalité, complétée par un coin repas élégant. Une salle d'eau et une unité de climatisation murale assurent confort et praticité.

Deuxième étage
L'étage comprend quatre chambres confortables et polyvalentes. La chambre principale est équipée d'une unité de climatisation murale, avec une unité additionnelle dans le corridor. Deux salles de bain complètes avec planchers chauffants et finitions modernes desservent cet étage. Une chambre secondaire bénéficie d'un solarium chauffé, idéal comme bureau ou espace détente.

Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, de nombreux espaces de rangement et une salle de bain complète avec planchers chauffants. Les planchers en bois et en béton assurent durabilité et fonctionnalité.

Extérieur et stationnement
Implantée sur un terrain de 4 619 pi², la propriété dispose d'une grande cour arrière offrant un excellent potentiel d'aménagement. La maison a été rénovée de A à Z, incluant le rejointoiement de la brique et l'installation de nouvelles fenêtres. Un garage séparé et une place de stationnement supplémentaire complètent l'ensemble.

Le quartier
Upper Westmount est reconnu pour son cadre de vie recherché, ses écoles réputées, ses espaces verts et son architecture élégante. La propriété se situe à distance de marche des parcs, du centre récréatif, de la bibliothèque, du YMCA, ainsi que des commerces et services essentiels.

-Interdiction totale de fumer à l'intérieur du logement ;
-Interdiction de vapoter, de consommer ou de cultiver de la marijuana ou toute autre drogue dans la propriété et dans les parties communes ;
-Interdiction d'utiliser AIRBNB ou de louer à court terme.
-Une assurance responsabilité civile locataire de 2 millions doit être fournie avant la remise des clés et être valable pendant toute la durée du bail ;
-Une preuve d'emploi est requise.
-Une bonne cote de crédit doit accompagner toutes les offres de location. L'acceptation d'une promesse de location est conditionnée à l'approbation par le propriétaire du rapport de solvabilité du candidat.
-Les animaux domestiques doivent être approuvés.
-Le locataire doit s'assurer, à son départ, de laisser le logement propre et exempt de déchets ou d'
effets personnels.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires, les climatiseurs muraux.

Exclusions : Chauffage, eau, wifi