752 Av. Upper-Lansdowne, Westmount, QC, H3Y 1J8

Remarques :

Située à Upper Westmount, cette maison détachée entièrement rénovée allie finitions modernes et charme d'origine. Lumineuse, elle offre de beaux espaces de vie, une cuisine avec coin repas et accès à une terrasse privée. Elle comprend quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et planchers chauffants. Un sous-sol à hauts plafonds avec salle familiale, rangement et salle de lavage, ainsi qu'un garage, complètent la propriété.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux menant à de vastes espaces de salon et de salle à manger, mis en valeur par des finitions raffinées et de grandes fenêtres neuves laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine entièrement rénovée offre un rangement généreux et bien pensé, une excellente fonctionnalité ainsi qu'un coin repas élégant, idéal au quotidien. Une salle d'eau bien située assure le confort des invités, et une unité de climatisation murale permet un confort en toute saison.

Étage
L'étage comprend quatre chambres bien proportionnées, offrant confort et polyvalence. La chambre principale dispose d'une unité de climatisation murale, avec une seconde unité dans le corridor. Deux salles de bain complètes desservent l'étage, toutes deux rénovées avec des finitions modernes et luxueuses, et dotées de planchers chauffants. L'une des chambres secondaires comprend un charmant solarium chauffé, parfait comme coin lecture, bureau à domicile ou espace détente.

Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou espace polyvalent. On y trouve également de nombreux espaces de rangement dédiés ainsi qu'une salle de bain complète avec planchers chauffants et finitions modernes. Les planchers, en bois et en béton, ont été choisis pour leur durabilité et leur aspect pratique.

Extérieur et stationnement
Implantée sur un terrain de 4 619 pi², la propriété bénéficie d'une grande cour arrière offrant un excellent potentiel pour l'aménagement paysager et la vie extérieure. La maison a été entièrement rénovée de A à Z, incluant le rejointoiement de la maçonnerie et l'installation de nouvelles fenêtres. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire dans l'entrée complètent l'ensemble.

Le quartier
Upper Westmount est reconnu pour son cadre de vie recherché, ses écoles réputées, ses espaces verts et son architecture élégante. Située sur une rue paisible et bordée d'arbres, la propriété se trouve à distance de marche du parc Westmount, du parc Murray-Hill, du centre récréatif, de la bibliothèque, du YMCA ainsi que de plusieurs écoles publiques et privées renommées. Les commerces de proximité, cafés, épiceries et services essentiels sont facilement accessibles.

Services et commodités
Accès facile au parc Westmount, à la bibliothèque et au centre récréatif (aréna, piscine intérieure, gym). À environ 20 minutes de marche ou à courte

-Le plan et les dimensions sont approximatifs et fournis à titre informatif uniquement

DÉCLARATIONS à ajouter à toute promesse d'achat :
1. Le notaire sera choisi par le ou les acheteurs, mais approuvé par le vendeur.
2. L'inspecteur sera choisi par le ou les acheteurs, mais approuvé par le vendeur.
3. La propriété est vendue sans aucune garantie légale quant à sa qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires, les climatiseurs muraux.