Remarques :
Anciennement ... La Caserne des Pompiers... transformée et divisée en 3 magnifiques maisons de ville aussi spacieuses qu'élégantes. Le 680 Victoria est doté d'une immense terrasse sur le toit jouissant ainsi d'une vue sur la ville et sur le fleuve. Sur 4 étages rénovée à la fine pointe ou modernité et charme sont en parfaite harmonie. Sa belle hauteur sous plafond lui confère de superbes volumes. Garage intérieur pour 2 et+ 2 parking devant le garage. Un diamant dans un écrin somptueux.
***DESCRIPTION***
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
+Le niveau principal offre un hall d'entrée majestueux, idéal pour les réceptions
+En entrant, vous êtes immédiatement attiré par le salon principal avec ses plafonds à double hauteur de 17 pieds entourés de terrasses extérieures privées,
+Énormes fenêtres et portes d'inspiration palladienne à 2 niveaux laissant ainsi pénétrer la lumière naturelle a sa guise.
+Planchers exotiques importés de bois franc,
+La cuisine gastronomique et ultramoderne "Boffi" a été magnifiquement rénovée avec ses finitions intemporelles habillées de marbre,
***DEUXIÈME NIVEAU***
+En haut de l'escalier principal élégant, vous arrivez à une vaste mezzanine ouverte, parfaite pour une salle familiale, un den et ou un bureau donnant sur le salon,
+Les hauteurs sous plafonds ouverts et l'accès à un escalier en colimaçon offrent de beaux volumes et relient chaque niveau créant une sensation confortable et aérée,
+Finition exquise avec des matériaux somptueux qui rayonnent de qualité, de goût et de style,
***TROISIÈME NIVEAU***
+L'étage supérieur comprend la suite principale et deux autres chambres avec une vue magnifique sur le sud et toutes avec un parquet exotique identique,
+2 salles de bains spectaculaires (1 salle de bains pour la suite parentale) avec sols chauffants,
+La suite parentale comprend un dressing spacieux et un accès à l'escalier en colimaçon du sous-sol à la terrasse privée sur le toit,
+Vues exceptionnelles encadrées par des fenêtres en acajou massif de qualité supérieure,
***SOUS-SOL***
+Accès au garage double,
+Espace de stockage,
+Buanderie à ce niveau,
+Accès à l'escalier en colimaçon menant à chaque niveau,
***PROXIMITÉ***
+Village Victoria
+Parcs,
+Centre-ville de Montréal,
+Le parc du Mont-Royal,
***TECHNIQUE***
+Système de chauffage géothermique à haute efficacité,
+Garage privé 2 voitures,
+Parking privé et couvert de 2 voitures,
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est concordante au certificat de localisation.
*Les frais de condo seront fournis par le vendeur.
Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zéro, cuisinière Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Asko. Tous les stores, rideaux et tringles, système d'alarme et télécommande(s) ouvre-porte de garage.
Exclusions : Les effets personnels, le mobilier, chandeliers et appliques murales.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
20.5 x 42.3 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur de gaz, gicleurs, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Béton, brique
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Proximité:
Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Béton, Brique
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Revêtement de la toiture:
Cuivre, Membrane élastomère, Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
