602-2 Rue Westmount-Square, Westmount, QC, H3Z 2S4

Remarques :

Fabuleuse unité de coin au prestigieux Westmount-Square, récemment rénovée. L'exposition sud-ouest permet une abondance de lumière naturelle ! Quelques photos sont meublées virtuellement. À titre de promotion spéciale pour le terme initial d'une durée minimale de 18 mois, aucun loyer ne sera exigible pour le deuxième mois et le dernier mois du terme initial. Le loyer payable est autrement de 5 975 $ par mois, et le loyer annoncé correspond à une moyenne calculée en tenant compte des deux mois gratuits. Cette promotion ne s'applique pas au renouvellement.

À titre de promotion spéciale pour le terme initial d'une durée minimale de 18 mois, aucun loyer ne sera exigible pour le deuxième mois et le dernier mois du terme initial. Le loyer payable est autrement de 5 975 $ par mois, et le loyer annoncé correspond à une moyenne calculée en tenant compte des deux mois gratuits. Cette promotion ne s'applique pas au renouvellement.

Stratégiquement situé avec un accès intérieur direct au centre commercial Westmount Square avec une connexion souterraine au Complexe Alexis Nihon et le métro. Également accessible du bâtiment sont divers services, restaurants, cliniques médicales et autres installations.

Le bâtiment a également les avantages suivants, essentiels à la vie haut de gamme:
- Magnifique terrasse extérieure exclusivement accessible aux résidents durant l'été
- Service de voiturier, portier et sécurité 24 heures sur
24
- Entrée de l'immeuble en marbre
- Une piscine intérieure
- Une salle d'entraînement

Éléments à inclure dans la sous-location:
- Le locataire reconnaît être sous-locataire du bailleur aux termes du présent bail, conformément à la structure juridique de la coopérative Westmount Square.
- Les animaux de compagnie doivent être approuvés par écrit par le sous-bailleur et sont soumis au règlement de l'immeuble.
- Il est strictement interdit de fumer et de vapoter (cannabis ou tabac) à l'intérieur du logement et dans les parties communes de l'immeuble.
- Le sous-locataire fournira au sous-bailleur, à ses frais, avant son entrée dans les lieux, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimum de 2000000$ et maintiendra cette assurance en vigueur pendant toute la durée de la sous-location.
- Le sous-locataire fournira une pièce d'identité avec photo au sous-bailleur et autorisera ce dernier à effectuer une vérification de crédit.
- La location via Airbnb et la sous-location sont interdites.
- Toutes les réparations d'un coût de 350$ ou moins seront à la charge du sous-locataire. - Toute peinture des murs ou tout autre travail ou modification nécessite l'autorisation écrite du sous-bailleur.
- Les stores existants sont inclus tels quels, sans garantie.
- La sous-location est soumise aux règles et règlements suivants de Westmount Square, qui sont incorporés par renvoi au présent contrat de sous-location:
i. Annexe C: Règles et règlements
ii. Règlement sur le stationnement -- Juin 2019
- Des frais de déménagement de 500$ sont à la charge du sous-locataire et doivent être payés directement à Westmount Square.

Inclusions: Chauffage, AC & eau chaude. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Espace de rangement.

Exclusions : Électricité, internet et câble. Le stationnement est disponible à un coût additionnel de 225$.