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3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC, H3Y 1T2

No. MLS® 9264438

Maison À vendre à Westmount

4 299 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salon - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Boudoir - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Jardin - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salon - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Cuisine - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Cuisine - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Coin-repas - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Coin-repas - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle à manger - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle à manger - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Plan (croquis) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Escalier - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Boudoir - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Boudoir - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de bains - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de bains - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Plan (croquis) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Escalier - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de jeux - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de jeux - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Plan (croquis) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Penderie (Walk-in) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle d'eau - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Escalier - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Bar - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle familiale - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle familiale - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle d'exercice - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle d'exercice - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de bains - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de lavage - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Autre - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Autre - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Plan (croquis) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Garage - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Cour - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Cour - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Façade - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Matterport
Façade - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salon - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Boudoir - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Jardin - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salon - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Cuisine - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Cuisine - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Coin-repas - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Coin-repas - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle à manger - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle à manger - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Plan (croquis) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Escalier - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Boudoir - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Boudoir - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher principale - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de bains - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de bains - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Plan (croquis) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Escalier - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de jeux - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de jeux - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Plan (croquis) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Penderie (Walk-in) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle d'eau - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Escalier - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Bar - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle familiale - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle familiale - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Chambre à coucher - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle d'exercice - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle d'exercice - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de bains - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Salle de lavage - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Autre - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Autre - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Plan (croquis) - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Garage - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Cour - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Cour - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
Façade - 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
  • Publicité


3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC, H3Y 1T2
4 299 000 $

6 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Discrètement en retrait de la rue, derrière une imposante façade en pierre, se dévoile cette magnifique résidence familiale, implantée sur un vaste terrain de 14 236 pi². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses aires de vie raffinées. Spacieuse cuisine, agrémentée d'un coin dinatoire convivial, s'ouvre sur une terrasse invitante. Immense et somptueux salon (den), doté d'un foyer au gaz. À l'étage, la propriété propose 4 chambres de belles dimensions ainsi que 2 salles de bains. Le RDJ offre une superbe salle familiale avec accès direct au jardin, une salle d'exercice, chambre supplémentaire, salle de bains ainsi qu'une salle de lavage.

***DESCRIPTION***
+ Imposante et luxueuse Westmountoise offrant une belle présence, sur un terrain magnifiquement aménagé avec exposition plein sud.
+ Hall d'entrée majestueux avec escalier circulaire, créant une première impression élégante et accueillante
+ Salon encastré avec cheminée incluant manteau en marbre, baigné de lumière naturelle et agrémenté de détails architecturaux raffinés
+ Nombreux éléments de boiseries et menuiseries sur mesure à travers la propriété
+ Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit, nombreux espaces de rangement, coin repas et accès direct à un balcon privé
+ Salle à manger indépendante de dimensions impressionnantes, surplombant le vaste jardin arboré.
+ Salle d'eau située au rez-de-chaussée
+ Superbe bureau lambrissé situé au-dessus du garage, offrant un espace distinctif avec une double exposition nord et sud

*Étage*
+ Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante avec sol chauffant
+ Trois autres chambres de très bonnes dimensions
+ Salle de bains complète desservant les chambres secondaires
+ Escalier menant à un grenier aménagé, offrant un espace polyvalent (bureau, atelier, fumoir, cinéma maison ou rangement supplémentaire)

*Rez-de-jardin*
+ Rez-de-jardin entièrement aménagé comprenant : Grande salle familiale, Salle d'entraînement, Espace bar, Deux chambres supplémentaires, Salle de lavage
+ Accès direct et pratique à la cour arrière, idéal pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse

*Extérieur*
+ À l'extérieur, le vaste terrain paysager, bordé d'arbres matures, est un véritable havre de paix aux allures de parc.
+ Immense et intime jardin avec exposition optimale, parfaitement adaptée à l'installation d'une grande piscine creusée (sujet aux règlements municipaux et permis de la ville).
+ Garage double et deux espaces de stationnement extérieurs
+ Idéalement située à proximité des écoles privées et des parcs, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un mode de vie urbain, tout en profitant d'une atmosphère paisible rappelant la campagne.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.

Inclusions: Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur Viking, Hotte de cuisine Jenn-Air, Plaque de cuisson Schot-Ceram, Lave-vaisselle et Micro ondes Viking. Laveuse et sécheuse Samsung, Tous les téléviseurs et supports, Équipement du système d'alarme, Réservoirs de chauffage (2), Caméras extérieures, Barbecue extérieur et Télécommande(s) ouvre porte garage.

Exclusions : Tous les lustres et appliques murales, Lustre d'escalier, Lustre de salle à manger, Tous les effets personnels et Tous les meubles.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Bois, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
  • Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Paysager, En pente, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Autre, Douche indépendante
  • centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
  • centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Chauffage: Eau chaude, Radiant, Électricité
  • Dimensions : 27.2 x 59.7 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Pierre
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Superficie totale aménagée: 3822 Pieds carrés
  • Toiture: Autre
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 24 520 $
  • Taxe scolaire: 2 911 $
  • Taxes annuelles totales: 27 431 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 2 698 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 026 600 $
  • Évaluation totale: 3 724 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Chambres : 4+2
  • Dimensions du terrain : 14236.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 95.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 160.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3822 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4
  • Unités résidentielles: 1 x 19,
  • Unité principale: 19 pièces, 6 chambres, 4 salles de bain

Unités résidentielles:

  • Pièces 19
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

23,56 %

Variation des prix (1 an)

82,26 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,98 %

Variation des prix (1 an)

57,36 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC, H3Y 1T2


Données démographiques de 3710 Boul. The Boulevard, Westmount, QC, H3Y 1T2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

516 145.37 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.61 %

Certificat d'études universitaires

6.59 %

Diplômes d'études universitaires

58.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.13 %

En transport en commun

4.17 %

À pied

12.73 %

À bicyclette

0.19 %

Par tout autre moyen

7.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.4 %

Maisons

83.6 %

Achat ou location

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