Remarques :
Joli jumelé, au charme d'antan, très spacieux; plan convivial au rez-de-chaussée, cuisine avec coin dinatoire surplombant le jardin, salle d'eau. L'étage supérieur propose 5 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol est divisé en deux parties; la partie finie rez-de-jardin est doté d'une belle salle familiale et d'un bureau avec accès direct au jardin, l'autre partie non finie est spacieuse. La maison offre un potentiel à l'infini, idéale pour ceux qui désirent faire leurs propres rénovations selon leur besoin, leur goût et leur budget. Grand jardin à deux pas des écoles privées, des parcs et des commodités.
***DESCRIPTION***
+ Spacieux et lumineux jumelé grâce à son orientation.
+ Vaste rez-de-chaussée avec une disposition conviviale.
+ Solarium situé au rez-de-chaussée, accessible depuis le bureau
+ Cinq chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains à l'étage
+ Salle familiale située au rez-de-jardin avec belle hauteur sous plafonds et accès direct au jardin
+ Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel
+ Grand jardin accessible depuis le niveau jardin ou le solarium
+ Deux espaces de stationnement dans une allée en pavé uni
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Refrigérateur Kenmore, Cuisinière Whirlpool, Lave-vaisselle KitchenAid et l'équipement du système d'alarme.
Exclusions : Tous les effets personnels, Tout le mobilier et Laveuse et sécheuse Kenmore.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Bois, PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Boisé, Escarpé
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Pavé uni
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Chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
26 x 50.4 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Superficie totale aménagée:
2669.44
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé
