2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC, H3Y 1A7

No. MLS® 18867846

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westmount

6 175 000 $

5+1 Chambres

7 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor

Façade - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor

Salon - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Solarium/Verrière - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC -

Escalier - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre à coucher principale - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor With Exterior

Sous-sol - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor

Chambre à coucher - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor

Escalier - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Garage

Extérieur - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor With In Ground Pool

Extérieur - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Extérieur - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Extérieur - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor

Façade - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC - Outdoor With View

2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC, H3Y 1A7

6 175 000 $

6 Chambres

6+1 Salles de bain

Remarques :

Située sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Westmount, cette somptueuse résidence unifamiliale détachée vous offre un style de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant et intime. Construite sur un vaste terrain de plus de 11 000 pi², elle combine élégance classique, confort moderne et espaces grandioses.

Avec plus de 4 565 pi² habitables, cette demeure propose 7 chambres à coucher et 6 salles de bains complètes, parfaite pour les grandes familles ou les réceptions de prestige. Le rez-de-chaussée vous accueille avec des pièces de vie spacieuses, lumineuses et raffinées : salon avec foyer, salle à manger formelle, cuisine haut de gamme, coin repas et bureau.

À l'étage, les chambres sont vastes et bien agencées, incluant une suite principale somptueuse avec salle de bain attenante et walk-in. Le sous-sol est aménagé pour répondre à tous les besoins : salle familiale, espace de rangement, salle d'exercice ou chambre d'invités.

À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine creusée, une terrasse élégante, une cour intime, ainsi qu'un aménagement paysager soigné. Le tout dans un quartier paisible, à proximité des meilleures écoles privées, du centre-ville et de toutes les commodités.

Une propriété d'exception à Westmount -- rare sur le marché.

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselles, Microondes, Laveuse, Sécheuse, Rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 35 788 $
Taxe scolaire: 4 477 $
Taxes annuelles totales: 40 265 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 2 784 200 $
Évaluation de l'immeuble: 2 681 400 $
Évaluation totale: 5 465 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 5+1
Dimensions du terrain : 1025.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 115.0 Pieds
Profondeur du terrain : 94.0 Pieds
Salle(s) de bains : 6
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.10 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.65 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.06 m
Salon Rez-de-chaussée 6.45 m x 5.87 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.81 m
Solarium Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.31 m
Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 5.92 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.82 m x 1.12 m
Salle de bains 2e niveau 1.65 m x 2.26 m
Chambre 2e niveau 3.86 m x 5.79 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.49 m x 1.85 m
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 2.51 m
Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.58 m
Salle de bains 3e niveau 1.57 m x 2.21 m
Chambre 3e niveau 3.84 m x 3.15 m
Salle de bains 3e niveau 1.52 m x 3.12 m
Chambre 3e niveau 3.05 m x 3.58 m
Salle de bains 3e niveau 1.35 m x 1.73 m
Salle familiale Sous-sol 4.88 m x 1.30 m
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.78 m
Chambre Sous-sol 4.47 m x 4.34 m
Salle de lavage Sous-sol 2.34 m x 1.63 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

23,64 %

Variation des prix (1 an)

83,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

14,22 %

Variation des prix (1 an)

59,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2 Av. Shorncliffe, Westmount, QC, H3Y 1A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Av. Shorncliffe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Av. Shorncliffe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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