16 Av. Devon, Westmount, QC, H3Y 1A2

No. MLS® 26902030

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Westmount

9 888 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor

Salle à manger - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Boudoir - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor

Salon - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor

Coin-repas - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Piscine - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cuisine - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Corridor - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Penderie (Walk-in) - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher principale - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor

Salle d'eau - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor

Cave à vin - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cinéma maison - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor

Cinéma maison - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Outdoor With Facade

Piscine - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Vue d'ensemble - 16 Av. Devon, Westmount, QC - Outdoor With View

16 Av. Devon, Westmount, QC, H3Y 1A2

9 888 000 $

6 Chambres

5+1 Salles de bain

Remarques :

Sise sur la très jolie rue Devon, face à un boisé, cette résidence a été considérablement agrandie au fil des années afin de redessiner l'espace de façon fluide offrant ainsi de belles perspectives visuelles. Chaque membre de la famille y trouve son quartier. L'arrière magnifiquement aménagé avec sa grande haie de cèdres, piscine et terrasse, assurant ainsi intimité et tranquillité. Emplacement de choix pour famille en quête d'un havre de paix.

***DESCRIPTION***
+ Emplacement exceptionnel : Sise sur la rue Devon, cette propriété fait face à un magnifique boisé et l'Oratoire Saint-Joseph, offrant intimité et tranquillité
+ Rénovation majeure : À l'origine une maison à paliers multiples, a été agrandie et entièrement rénovée en 2005

*REZ-DE-CHAUSSÉE*
+ Vestibule en granit menant à un vaste hall d'entrée ouvert sur les aires principales
+ Vaste salle à manger lumineuse avec vue sur la forêt
+ Salon attenant à une cuisine de style galley avec comptoirs en granit, coin repas et électroménagers haut de gamme
+ Coin déjeuner donnant accès direct à la cour arrière et à la piscine
+ Ancienne suite principale avec grand dressing et salle de bains attenante avec sol chauffant et douche
+ Deux chambres additionnelles et une salle de bains familiale

*ÉTAGE SUPÉRIEUR*
+ Cet étage est entièrement dédié à la suite principale, avec plafonds élevés et superbes vues sur le boisé
+ Suite principale aux proportions généreuses avec deux dressings sur mesure, un boudoir et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et sol chauffant

*REZ-DE-JARDIN*
+ Deux chambres, dont une avec salle de bains attenante
+ Chambre secondaire spacieuse et lumineuse
+ Salle de lavage et accès au garage double

*SOUS-SOL*
+ Conçu pour le divertissement avec cinéma maison, salle de billard, salle familiale et magnifique cave à vin

*EXTÉRIEUR*
+ Jardin arrière privé, aménagé comme un véritable oasis.
+ Grande terrasse en pierre, parfaite pour les repas et la détente, avec un espace de rangement en dessous pour l'équipement et les accessoires de la piscine
+ Superbe piscine chauffée, offrant une expérience digne d'un hôtel
+ Deuxième section extérieure avec gazebo, idéale pour recevoir
+ Aménagement paysager favorisant intimité et confort

***INCLUSIONS***
*CUISINE:
+Réfrigérateur Sub Zero,
+Hotte de cuisine Ventahood,
+Cuisinière Wolf,
+Lave-vaisselle Miele,
+Machine à café AEG,

*SALLE DE LAVAGE:
Laveuse et sécheuse Miele

*SOUS-SOL:
Réfrigérateur Maytag

***DÉCLARATIONS***
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Cinéma maison tel quel, Projecteur, toile et hauts parleurs, Cave à vin, Équipements du système d'alarme y compris caméras, Télécommande(s) ouvre porte de garage, Haut-parleurs extérieurs et haut-parleurs intégrés, Équipement de piscine et accessoires, Système d'irrigation, Gazebo exterieur, Génératrice Haywood, Tous les téléviseurs et supports, (Voir suite Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels, Tout le mobilier et Trois (3) lustres (Hall d'entrée, Boudoir du rez-de-chaussée et la Salle à manger).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Bois, PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autre, Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Géothermie
Clôture: Bordé par des haies
Dimensions : 66.8 x 57.6 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Stucco
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Autre

Taxes:

Taxes municipales: 30 393 $
Taxe scolaire: 3 792 $
Taxes annuelles totales: 34 185 $

Dépenses:

Électrique: 7 346 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 2 479 400 $
Évaluation de l'immeuble: 2 137 500 $
Évaluation totale: 4 616 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 9531.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 85.9 Pieds
Profondeur du terrain : 125.8 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 20,
Unité principale: 20 pièces, 6 chambres, 6 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 20
Chambres 6
Salles de bain 6

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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