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67 - 67A Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 13050448
Investissement À vendre à Venise-en-Québec, Québec
619 000 $
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View
Hall d'entrée/Vestibule - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor
Cuisine - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor
Balcon - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC  - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC  - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC  - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC  - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View
Hall d'entrée/Vestibule - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor
Cuisine - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor
Balcon - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Façade - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
Face arrière - 67  - 67A Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor
  • Publicité
67 - 67A Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0
619 000 $

Remarques :

Vivre à Venise-en-Québec, c'est vivre chaque jour comme si vous étiez en vacances. Duplex à vendre sur la plage de Venise-en-Québec -- Avenue de Venise-Ouest Un bijou rare sur le marché ! Découvrez ce duplex unique à vendre directement sur la plage de Venise-en-Québec, un endroit convoité pour son ambiance paisible, ses couchers de soleil spectaculaires et son accès privilégié au lac Champlain.

Duplex à vendre sur la plage de Venise-en-Québec -- Avenue de Venise-Ouest

Un bijou rare sur le marché ! Découvrez ce duplex unique à vendre directement sur la plage de Venise-en-Québec, un endroit convoité pour son ambiance paisible, ses couchers de soleil spectaculaires et son accès privilégié au lac Champlain.

Ce propriété exceptionnelle comprend deux appartements côte à côte, chacun réparti sur deux étages.
Chaque unité offre :

Deux chambres à coucher spacieuses

Une salle de bain complète moderne

Une cuisine fonctionnelle et lumineuse

Un espace de vie convivial, idéal pour profiter des vues magnifiques sur l'eau

Le terrain, soigneusement aménagé, mène directement à la plage -- parfait pour vos matinées café au bord de l'eau ou vos soirées détente les pieds dans le sable.

Que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de vie inspirant, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des endroits les plus prisés de la région.

Vivre à Venise-en-Québec, c'est vivre chaque jour comme si vous étiez en vacances.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse, Cour
  • Dimensions : 6.19 x 12.41 METRE
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Fondation: Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 38 160 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 182 $
  • Taxe scolaire: 244 $
  • Taxes annuelles totales: 3 426 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 232 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 235 800 $
  • Évaluation totale: 468 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 646.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 11.58 Mètre
  • Profondeur du terrain : 55.27 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 67 - 67A Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 - 67A Av. de Venise O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 - 67A Av. de Venise O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,4mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 67 - 67A Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

142 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.05 %

Certificat d'études universitaires

1.39 %

Diplômes d'études universitaires

13.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.04 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.53 %

Maisons

96.47 %

Achat ou location